FlorianTM
04/01/2015 18:27:22
- #1
सभी को नमस्ते,
मैं घर बनाने की योजना के मामले में काफी शुरुआती चरण में हूँ। इस समय मैं संभावित कुल लागत का पूरा Überblick बनाने की कोशिश कर रहा हूँ ताकि किसी तरह के आश्चर्य से बचा जा सके। इसके लिए मैंने इंटरनेट और इस फोरम में अन्य योजनाकारों की सूचियाँ देखी हैं, लेकिन अक्सर "नालों का कनेक्शन" नाम का खंड गायब पाया है, जबकि यह एक काफी बड़ा खर्चा होता है। केवल समझने के लिए: जहां "पानी का कनेक्शन" नामक सहायक खर्च मिलते हैं, वे मुझे संदिग्ध रूप से काफी कम लगते हैं।
यह जानते हुए कि कीमतें क्षेत्रीय रूप से बहुत भिन्न होती हैं, मेरी वर्तमान गणना भूमि से संबंधित सहायक लागतों के लिए इस प्रकार है:
इस तरह कुल मिलाकर मैं सड़क और कनेक्शन के खर्च में लगभग 12,000 € मान रहा हूँ और यह मान रहा हूँ कि ये केवल घर के कनेक्शन के खर्च हैं (शायद BKZ सहित)। फिर भी मुझे यह बहुत ज्यादा लग रहा है, जब मैं देखता हूँ कि अन्य भवन मालिक किन लागतों के साथ योजना बना रहे हैं। क्या मैं कुछ छोड़ रहा हूँ? क्या ब्रैंडनबर्ग के लिए खर्च ज्यादा हैं या मैंने कुछ चीजें दो बार गिन ली हैं?
यह सूची केवल उस भूमि और निर्माण के लिए लगने वाली लागत दिखाती है। अन्य सहायक खर्च (जैसे भूमि परीक्षण रिपोर्ट, संरचनात्मक इंजीनियर की जांच आदि) मैं वर्तमान में सीधे घर बनाने की लागत में गिन रहा हूँ।
वास्तविक योजना में मैं प्रयास करूँगा कि विभिन्न आपूर्तिकर्ताओं के कार्यक्रम को इस तरह समन्वयित करूँ कि एक बार खोलने वाले सप्लाई चैनल के माध्यम से कुछ बचत हो सके।
शायद कोई कृपया इस सूची को देख सके कि क्या इसमें कुछ ठीक नहीं है।
मैं घर बनाने की योजना के मामले में काफी शुरुआती चरण में हूँ। इस समय मैं संभावित कुल लागत का पूरा Überblick बनाने की कोशिश कर रहा हूँ ताकि किसी तरह के आश्चर्य से बचा जा सके। इसके लिए मैंने इंटरनेट और इस फोरम में अन्य योजनाकारों की सूचियाँ देखी हैं, लेकिन अक्सर "नालों का कनेक्शन" नाम का खंड गायब पाया है, जबकि यह एक काफी बड़ा खर्चा होता है। केवल समझने के लिए: जहां "पानी का कनेक्शन" नामक सहायक खर्च मिलते हैं, वे मुझे संदिग्ध रूप से काफी कम लगते हैं।
यह जानते हुए कि कीमतें क्षेत्रीय रूप से बहुत भिन्न होती हैं, मेरी वर्तमान गणना भूमि से संबंधित सहायक लागतों के लिए इस प्रकार है:
[*]अनुमानित खरीद मूल्य 65.000 €
[*]दलाल का कमीशन 4.700 €
[*]नोटरी खर्च + भूमि पंजीकरण 975 €
[*]स्थानीय संपत्ति कर 3.250 €
[*]सड़क, बिजली कनेक्शन के लिए व्यवस्था 2.000 €
[*]सड़क, ताजा पानी कनेक्शन के लिए व्यवस्था 3.500 €
[*]सड़क, नालों का कनेक्शन के लिए व्यवस्था 5.000 €
[*]सड़क, टेलीफोन कनेक्शन के लिए व्यवस्था 500 €
[*]सड़क, गैस कनेक्शन के लिए व्यवस्था 1.200 €
[*]नाप-जोख 2.500 €
[*]यदि आवश्यकता हो तो तोड़फोड़ के खर्च
[*]यदि आवश्यकता हो तो पेड़ों को हटाने के खर्च
इस तरह कुल मिलाकर मैं सड़क और कनेक्शन के खर्च में लगभग 12,000 € मान रहा हूँ और यह मान रहा हूँ कि ये केवल घर के कनेक्शन के खर्च हैं (शायद BKZ सहित)। फिर भी मुझे यह बहुत ज्यादा लग रहा है, जब मैं देखता हूँ कि अन्य भवन मालिक किन लागतों के साथ योजना बना रहे हैं। क्या मैं कुछ छोड़ रहा हूँ? क्या ब्रैंडनबर्ग के लिए खर्च ज्यादा हैं या मैंने कुछ चीजें दो बार गिन ली हैं?
यह सूची केवल उस भूमि और निर्माण के लिए लगने वाली लागत दिखाती है। अन्य सहायक खर्च (जैसे भूमि परीक्षण रिपोर्ट, संरचनात्मक इंजीनियर की जांच आदि) मैं वर्तमान में सीधे घर बनाने की लागत में गिन रहा हूँ।
वास्तविक योजना में मैं प्रयास करूँगा कि विभिन्न आपूर्तिकर्ताओं के कार्यक्रम को इस तरह समन्वयित करूँ कि एक बार खोलने वाले सप्लाई चैनल के माध्यम से कुछ बचत हो सके।
शायद कोई कृपया इस सूची को देख सके कि क्या इसमें कुछ ठीक नहीं है।