पहुंच/वाहन मार्ग के कारण निर्माण अवधि बढ़ाने का परिशिष्ट

नमस्ते,

मेरे पास उपभोक्ता निर्माण अनुबंधों की निर्माण समय वृद्धि के बारे में एक प्रश्न है। हमारे निर्माण ठेकेदार ने हमें 2 महीने की निर्माण समय वृद्धि के साथ एक अधिसूचना प्रस्तुत की है, जिसमें यह कहा गया है कि हमारे भूखंड की सड़क पहुँच बहुत छोटी है। एक क्रेन और 4-एक्सल वाहन आसानी से पहुँच सकते हैं, लेकिन एक ग्लाइडर ट्रक या सैडल ट्रक मोड़ नहीं ले पाते हैं। अनुबंध के समय भूखंड की जानकारी थी और इसे ठेकेदार द्वारा जाँचा जा सकता था। हम एक शहर की विला बना रहे हैं, मोनोलिथिक रूप से 2 पूरे मंजिलों के साथ।

क्या निर्माण ठेकेदार का निर्माण समय वृद्धि माँगने का वैध कारण है?
हमें अधिसूचना की माँग के साथ कैसे व्यवहार करना चाहिए?

यदि किसी भी आपूर्ति को छोटे वाहनों में ट्रांसशिप करना पड़े तो अतिरिक्त लागत कौन उठाएगा?

धन्यवाद और आपके सुझावों के लिए धन्यवाद।

अनुबंध में प्रवेश मार्ग के विषय में क्या लिखा है? मेरे अनुबंध में स्पष्ट रूप से लिखा था कि वाहन xy को संपत्ति तक पहुँचाने की जिम्मेदारी भवन मालिक की होती है।

यह केवल इतना लिखा है कि 40 टन कुल वजन तक वाले वाहन के लिए एक पहुँच मार्ग सुरक्षित होना चाहिए।

अब शायद आपको कोई वकील सलाह देनी पड़ेगी।

एक आम व्यक्ति यह अनुमान लगा सकता है कि यह वाक्य यह बताता है कि एक सामान्य 40 टन का ट्रक जिसमें कंक्रीट मिक्सर, सैडल ट्रेलर आदि शामिल हैं, को अंदर आना चाहिए। लेकिन यह सवाल है कि एक न्यायाधीश इसे कैसे देखेंगे...

मुझसे उस समय हर निर्माण कंपनी ने पूछा था कि क्या अंदर आने में कोई समस्या हो सकती है। क्या आपकी कंपनी ने कभी ऐसा नहीं पूछा?

जो कुछ भी Grundstück (inkl Baustrasse) से संबंधित है, वह निर्माण पक्ष की जिम्मेदारी है। यानी आपकी। BU या GU घर बनाता है। बाकी सब कुछ अतिरिक्त शुल्क पर BU द्वारा किया जा सकता है। क्योंकि आप यहाँ पूछ रहे हैं, आपको सुरक्षा पाने के लिए एक वकील की ज़रूरत पड़ेगी, जो कि आपके लिए महत्वपूर्ण है। या फिर बाद में छोटे अक्षरों में लिखी शर्तों को देखें। अगर BU सही है, तो आगे के खर्चे आदि आपकी जिम्मेदारी हैं। लेकिन चूंकि कोई भी फर्श लगाने से पहले अपना किरायानामा रद्द नहीं करता, इसलिए खर्चे सीमित रहेंगे।