पड़ोसी के रास्ते से निर्माण ट्रेलर तक पहुँच - गेट बहुत तंग है!

हैलो सभी,

हमारे पास एक जमीन है जिसके लिए हमें पड़ोसी की जमीन के माध्यम से पहुंचना पड़ता है। रास्ते का अधिकार जमीन के रजिस्ट्री में पूरी तरह से स्पष्ट है।

अब ऐसा है कि पड़ोसियों के पास एक गेट है जिसमें दो पंखे हैं, लेकिन उनमें से केवल एक ही खुलता है। दूसरा पक्ष एक छड़ से जुड़ा हुआ है। हमारे निर्माणकर्ता का कहना है कि वे वहां जमीन तक नहीं पहुंच पाएंगे क्योंकि निर्माण वाहन प्रवेश द्वार से नहीं गुजर पाते हैं। दूसरी पंखा दरवाजा खोलना जरूरी है।

पड़ोसी कह रहे हैं spite के चलते कि गेट को बदला नहीं जा सकता। (पिछले जमीन मालिक के साथ सार्वजनिक अधिकारों के लिए पहले ही मुकदमा हो चुका है।) भले ही वे हमें नहीं जानते, उन्होंने हमें पहले ही संकेत दिया है कि वे आसानी से गेट खोलने नहीं देंगे और फिर निर्माण के बाद इसे फिर से यथावत नहीं करेंगे।

क्या पड़ोसी ऐसा प्रतिबंध लगा सकते हैं?
क्या आप कोई समाधान देख पाते हैं?

शुभकामनाएं

Laienकी राय:

1. बिलकुल वे ऐसा रोक सकते हैं, यह उनका जमीन और उनका गेट है। तुम्हें केवल अपने जमीन तक पहुंचने का अधिकार है, उससे ज्यादा नहीं।
2. समाधान: समझौता करना यानी अतिरिक्त पैसे से मनाना और स्थिति को फिर से सुधारना या छोटे निर्माण वाहन लेना।

वरना गूगल करो, ऐसी समान स्थितियां हैं। नारा है समझौता करने की कोशिश करो या मुकदमा करो।

एकमात्र सही रास्ता तो वास्तव में उनके साथ समझौता करना ही हो सकता है। क्योंकि आपको तो उनके साथ सीधे पड़ोस में भी रहना है और किसी न किसी रूप में उन पर निर्भर भी रहना पड़ता है (हालांकि यह सब व्यवस्थित है)। क्या आपने पहले ही उनसे बात करने की कोशिश की है?

गزر की चौड़ाई कितनी है? संभवतः फायर ब्रिगेड की ओर से भी कुछ नियम होते हैं, जिन्हें भी पालन करना होगा। लेकिन पहला कदम एक सौहार्दपूर्ण समझौता होना चाहिए, क्योंकि वे आपके पड़ोसी ही हैं।

सिर्फ एक ही समझदारी भरा तरीका हो सकता है कि आप उनसे समझौता करें। क्योंकि आपको उनके साथ सीधे पड़ोसी के रूप में रहना होगा और आप किसी न किसी रूप में उन पर निर्भर भी हैं (हालांकि यह सब निपटा लिया गया है)। क्या आपने उनसे बात करने की कोशिश की है?

मैं भी यही सोचता हूँ। हमारे पास "पड़ोस में रहना" की कोई समस्या नहीं है। यह एक वारिस समुदाय है जो वहाँ की ज़मीन को बेचना चाहता है। वर्तमान में वह पट्टे पर है और पट्टेदार वास्तव में अच्छे हैं। लेकिन उन्हें शायद पहले ही एक फोन कॉल मिला है कि गेट को बदला नहीं जा सकता। क्या पट्टेदार ज़मीन में बदलाव कर सकते हैं?

प्रवेश मार्ग की चौड़ाई कितनी है? फ़ायर ब्रिगेड की भी कुछ आवश्यकताएँ हो सकती हैं, जिन्हें पूरा करना होता है। लेकिन पहली कोशिश एक सौहार्दपूर्ण समझौता करनी चाहिए, क्योंकि वे आपके पड़ोसी हैं।

चौड़ाई 3.5 मीटर है, लेकिन सार्वजनिक प्रवेश मार्ग भी बहुत संकरा है, जिससे कोण शायद बहुत तीखा है। फ़ायर ब्रिगेड ने निर्माण आवेदन की जांच में कहा कि वे पैदल ज़मीन तक पहुँच सकते हैं इसलिए आगे की सड़क जांच आवश्यक नहीं है। पूछताछ पर शहर ने सामान्य रूप से कहा कि यह अब उनकी समस्या नहीं है।

भूमि रजिस्टर में रास्ते का अधिकार सभी स्पष्ट रूप से तय है।

शायद हाँ, फिर भी नहीं...
संक्षेप में: WR का शब्दांकन क्या है?

सपष्ट रूप से नहीं...
संक्षेप में: WR का शब्दशः अर्थ क्या है?

कानूनी रूप से सब ठीक है। समस्या केवल प्रवेश द्वार का गेट है। हम सम्पूर्ण संपत्ति या प्रवेश मार्ग के ऊपर कुछ भी रख सकते हैं।