130 वर्ग मीटर बंगला डबल कारपोर्ट के साथ 600 वर्ग मीटर की ज़मीन पर?

नमस्ते
मैं पूछना चाहता हूँ कि क्या 600 वर्ग मीटर के एक भूखंड पर 130 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र वाला एक बंगलौ और एक डबल कारपोर्ट बनाना संभव है और इसके साथ ही थोड़ा सा घास का क्षेत्र भी हो ... या यह ज्यादा उपयुक्त नहीं है? माप 25x25 मीटर हैं, जिसमें एक कोने पर एक छोटा हिस्सा गायब है ... इसलिए पूरा 25x25 मीटर नहीं है ...
हमें जड़ी-बूटियों और पौधों के लिए कोई व्यावहारिक बागीचा नहीं चाहिए, बल्कि केवल मेरी भानजियों के खेलने और धूप सेंकने के लिए थोड़ा सा घास का क्षेत्र चाहिए ...

सलाह के लिए धन्यवाद

सादर

इसका कोई सामान्य जवाब देना मुश्किल है: कि यह फिट बैठता है या नहीं, इसका हमेशा थोड़ा वास्तुशिल्प खिड़की [Baufenster] से भी संबंध होता है। यह आपसे ऐसी दूरी/खुली जगहें मांग सकता है जो आप चाहेंगे उससे अलग हों।

सांख्यिकीय रूप से यह स्पष्ट है: मान लीजिए कि आधार क्षेत्रफल संख्या 0.2 और मंडप क्षेत्रफल संख्या 0.4 है। तब आप एक मंजिला निर्माण (यानि बिल्कुल शास्त्रीय बंगला जिसमें केवल भूतल पर रहने की जगह हो) के साथ 600 वर्ग मीटर की जमीन पर 0.2 × 600 = 120 वर्ग मीटर आधार प्लेट के लिए क्षेत्र होगा, जिससे लगभग 100 वर्ग मीटर रहने की जगह बन सकेगी।

कारपोर्ट और ड्राइववे के लिए आपको संभवतः आधार क्षेत्रफल संख्या में अतिरिक्त अनुमति मिल सकती है।

अगर हम आधार क्षेत्रफल संख्या को 0.3 और उदाहरण के लिए कारपोर्ट और ड्राइववे के लिए 50% अतिरिक्त मान लें, तो योजना शायद काफी आराम से पूरी हो सकती है (130 वर्ग मीटर रहने की जगह = लगभग 160 वर्ग मीटर आधार क्षेत्रफल)।

ध्यान दें, जमीन पर इसकी स्थिति आपकी इच्छा से काफी भिन्न हो सकती है। इसलिये इसे प्रत्येक मामले में विशेष रूप से जांचना आवश्यक है।

पूर्ण रूप से ग्राउंड फ्लोर एरिया फैक्टर पर निर्भर।
हमारे यहाँ कुछ बंगले 650 वर्गमीटर पर बनाए गए हैं: 0.2 की ग्राउंड फ्लोर एरिया फैक्टर पर 135 वर्गमीटर तक मुख्य भवन के साथ एक साथ निर्माण किया जा सकता है। यदि आप टेरेस को हटाते हैं, तो लगभग 115-120 वर्गमीटर के आवासीय क्षेत्र पर पहुंचते हैं।
डबल कारपोर्ट के बावजूद घरों के पास खेलने के लिए एक सुंदर बगीचे का क्षेत्र भी है।

25 x 25 पर, उदाहरण के लिए 12 x 12 आकार के एक घर के साथ, 3 मीटर की दूरी पर सैद्धांतिक रूप से बचा हुआ क्षेत्र लगभग 10 मीटर होता है।
बस इसे ग्रिड पेपर पर बाउफेनस्टर के साथ ड्रॉ करें... साइट प्लान और ग्राउंड फ्लोर एरिया फैक्टर विकास योजना में दिए गए हैं।

बहुत धन्यवाद .. मैंने मूल क्षेत्र संख्या आदि की गणना बिल्कुल नहीं की थी। मुझे कल ही ज़मीन के उपयोग योजना में देखना होगा कि क्या यह अनुमति है। मैंने केवल सभी दिशाओं में 3 मीटर के हिसाब से गिनती की थी। वैसे यह संभव था ..

ठीक है ..
वहाँ की जमीनों के लिए कोई निर्माण योजना नहीं है।
मौजूदा निर्माण उपयोग नियमावली लागू होती है, जिससे Gemeinde की ओर से अधिकतम कारक 0.8 की अनुमति दी गई है। पौधारोपण की आवश्यकता भी नहीं है। उनका मानना है कि वहाँ ऐसा एक भवन बनाना अच्छा लगेगा, क्योंकि आप अपनी गतिविधियों में काफी स्वतंत्र हैं। 3 मीटर की सीमाएं आदि का पालन करना आवश्यक है।

हाँ बढ़िया! फिर इसे बस एक स्केच के रूप में बनाओ कि डबल कारपोर्ट के साथ योजना सबसे अच्छी तरह कैसे मेल खाती है [emoji2]