12x9.6 मीटर, 2 पूर्ण मंजिलें, तहखाना, अटारी, 4 बच्चों के कमरे

नमस्ते सभी को,

जल्द ही हम 6 साल से अधिक की तलाश के बाद आखिरकार एक भूखंड खरीद पाएंगे, योजना को थोड़ा आगे बढ़ाने का समय है।

चूंकि हम फिलहाल निश्चित नहीं हैं कि हम किसी आर्किटेक्ट के साथ बनाएंगे या किसी बिल्डर के साथ, इसलिए हमने खुद ड्रॉ किया है और इंटरनेट फोरम्स जैसे कि यहाँ भी खूब खोजबीन की है। नीचे दिए गए ग्राउंड प्लान्स सामने आए हैं, Sketchup का धन्यवाद।

मैं आशा करता हूँ कि हमारी Geschossflächenzahl की समझ सही है, यानी कि तहखाना इसमें शामिल नहीं है। अन्यथा हमारे पास एक समस्या होगी...

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 15,6 x 29,95 = 436 qm
Hang nein
Grundflächenzahl 0,4 = 174,4
Geschossflächenzahl 0,8 = 348,8
Baufenster, Baulinie und -grenze 12m tiefe
Randbebauung 3m rechts und links
Anzahl Stellplatz nur vor der Garage geplant
Geschossigkeit 2 Vollgeschosse
Dachform Satteldach 42 Grad
Stilrichtung Klinker + Wienerberger Poroton T7 P 36,5
Ausrichtung Garten in Ost-Nord-Ost
Maximale Höhen/Begrenzungen 10 m hoch
weitere Vorgaben Oberkante Fertigfußboden minimal 30cm über Referenzmarke

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Satteldach ist vorgegeben
Keller, Geschosse ja, 2 voll
Anzahl der Personen, Alter 6 (37,36,6,4,2,0)
Raumbedarf im EG, OG (siehe plan)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? beides
Schlafgäste pro Jahr Im DG ist genug Platz
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise es soll ein Smart Home werden mit KNX, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, ggf. Speicher...
offene Küche, Kochinsel offene Küche
Anzahl Essplätze 6
Kamin nein
Musik/Stereowand ich dachte an Multiroomaudio, d.h. 1 Lautsprecher pro Raum in der Decke
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Garage
Nutzgarten, Treibhaus später
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Haus soll in 25 Jahren teilbar sein, daher das Treppenhaus an der Stelle. im OG ist eine Küche eingezeichnet, die ist aber erst in 25 Jahren relevant. Die Lüftungsanlage habe ich mal grob eingezeichnet, also zumindest die Stellen wo Deckenauslässe bzw. Wandauslässe sein könnten und wo die Rohre ins jeweils höhere Stockwerk geführt werden. Die zwei Arbeitszimmer sind wichtig. Das Elternschlafzimmer im EG ist zukunftsorientiert. Jeder wird mal alt!

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: uns Laien
Was gefällt besonders? Warum? vier gleichgroße Kinderzimmer
Was gefällt nicht? Warum? Der Flur oben ist ggf. etwas dunkel
Preisschätzung lt Architekt/Planer: wenn wir das wüssten
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 400 + Baukindergeld
favorisierte Heiztechnik: Sole Wärmepumpe

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: ich hoffe wir müssen nicht
-könnt Ihr nicht verzichten: die Grundmaße wollen wir auf jeden Fall nutzen und auch der Keller ist Pflicht, aber ggf. müssen wir an den Komponenten sparen.

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? 4 Kinderzimmer, zwei Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer im EG, Teilbarkeit in 25 Jahren...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Das wollen wir von euch wissen

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Was würdet ihr anders machen und warum?

आप क्या अलग करेंगे और क्यों?

उत्तर चित्रों में दिए गए हैं - पीडीएफ मेरे लिए भी एक डेस्कटॉप चर्चा भागीदार के रूप में जटिल हैं, और मोबाइल उपयोगकर्ताओं द्वारा इन्हें अधिकतर एक बाधा के रूप में माना जाता है। इसलिए कृपया jpg / png अपलोड करें।

नमस्ते 11ant,

सुझाव के लिए धन्यवाद। संलग्न JPEGs यहाँ हैं।

सादर
Johannes

6 लोगों के लिए मेरे लिए रहने का क्षेत्र बहुत छोटा होगा। आपके पास एक लंबा गलियार है, क्योंकि आप [Giebelseite] की ओर प्रवेश करते हैं। आप इसे वास्तव में वहन नहीं कर सकते। यहाँ हर सेंटीमीटर मायने रखता है, मैं कहूँगा - क्योंकि बजट मेरी राय में बहुत कम है।

शायद आप अतिरिक्त रूप से [Lageplan] भी प्रदान करें, ताकि पता चले कि आप अनिवार्य रूप से क्यों [Giebelseite] की ओर जाना चाहते हैं। मेरा पहला लक्ष्य तब होगा, इस लंबे गलियारे को हटाना और रहने के क्षेत्र में जोड़ना।

बिना आपके Grundriss पर जाए, मुझे आपका बजट बड़े घर (inkl. Keller und Dachgeschoss) के लिए थोड़ा कम लग रहा है। आप तो Klinker, Treppe ins Dachgeschoss, दो बड़े बाथरूम, KNX, Lüftungsanlage, Photovoltaik और Sole-Wärmepumpe भी चाहते हैं। मुझे इसे ठीक से हिसाब लगाने दें।

LG
Sabine

हैलो कटजा, हैलो सबीने,

आपके जवाबों के लिए धन्यवाद। संलग्न स्थिति योजना है। बजट के संदर्भ में अभी की योजना तहखाने और छत के कमरे को विकसित न करने की है, सिवाय छत के कमरे में खिड़कियों और सीढ़ी के... लेकिन बजट से स्वतंत्र रूप से, पहले तो यह सवाल है कि योजना को संभवतः कैसे बेहतर बनाया जा सकता है। साइड इन्ग्रेस के आइडिया को मैं मूल रूप से खराब नहीं मानता, लेकिन क्या मैं फिर भी ओवरहेड फ्लोर की अच्छी तरह से छुटकारा पा सकूंगा? दूसरा बिंदु यह है कि एक तरफ हमारा गैराज है और दूसरी तरफ हमारा Wohnwagen (कैम्पर)। इस वजह से जब एक कार या Wohnwagen वहाँ खड़ा हो तो दाएं या बाएं दोनों तरफ ज्यादा जगह नहीं होती। आप लोग किस तरह से EG (ग्राउंड फ्लोर) को डिजाइन करेंगे ताकि साइड इन्ग्रेस के साथ यह मेल खा सके? हमारे Grundriss (मूल योजना) के अलावा "लंबे" हॉल जीवित कुछ और समस्या तो नहीं है?

शुभकामनाएँ
Johannes