Grundriss Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung

[nordanney]

Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist rechtlich etwas anderes als ein Zweifamilienhaus.

Tatsächlich nicht. Ist beides identisch. Klassisch ist die Einliegerwohnung nur kleiner, während das „normale“ Zweifamilienhaus zwei normal große Wohnungen hat.
Bei beiden gelten dieselben Vorgaben zur Abrechnung, Kündigung usw.

 

[Teimo1988]

Tatsächlich nicht. Ist beides identisch. Klassisch ist die Einliegerwohnung nur kleiner, während das „normale“ Zweifamilienhaus zwei normal große Wohnungen hat.
Bei beiden gelten dieselben Vorgaben zur Abrechnung, Kündigung usw.

Kann ich so unterschreiben. Und beim Neubau würde ich Elektro und Heizkreislauf sowie Wasser komplett trennen. Also alles separate vom Technikraum aus anfahren und Unterverteilung / Heizkreisverteiler in den Wohnungen.

 

[MachsSelbst]

Ganz simple Überlegung. Du baust ein Haus, damit du deine Ruhe hast und, in gewissen Grenzen, machen kannst was du willst, wann du es willst.

Und dann holst du dir im Alter einen Mieter da rein? Mit allen Nachteilen, die das mit sich bringt?

Oder, in meinen Augen ja fast noch schlimmer, es zieht eins der Kinder ein. Das ist selten gesund, weder für die Kinder noch für die Eltern.

 

[HuppelHuppel]

Ich würde aus dem Kinderzimmer sofort einen Hobbyraum, Sportraum oder was weis ich machen. Da würde mir schon etwas einfallen.

 

[Bauherr8899]

Diese Option wird schon von der Forumsgemeinschaft verstanden. Allerdings schränkt ein abgeschlossenes Treppenhaus halt ein Familienleben stark ein. Es separiert


Es ist dann halt kein Haus, wo man innerhalb der Familie ein Miteinander leben kann. Eine Treppe innerhalb der Wohneinheit ist eben mittendrin. Man ist schnell mal oben oder unten.



Wie oben schon genannt. Es ist ein Einfamilienhaus mit Einschränkungen für die ersten PimalDaumen 20 Jahre.



Wenn man die Bedürfnisse von uns in der Zukunft weiß, wäre das sehr komfortabel, kann aber keiner so wirklich benennen.


Wiederholt: Da kann ich mich anschließen.

Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist rechtlich etwas anderes als ein Zweifamilienhaus.
Was Du möchtest, wäre eher eine Einliegerwohnung, da reicht es mit einfacherer Technik. Ein Zweifamilienhaus müsste, um ein Zweifamilienhaus sein, technisch getrennt sein, was nicht bedeutet, dass man zwei Heizungen braucht.

Aber es ist egal, wie man das Separé benennt. Nachvollziehen kann man es in heutiger Zeit nicht/weniger.
"Wohnst Du schon oder lebst Du noch?" ist sehr präsent in heutiger Zeit und beschreibt ein Zuhause, was mehr ist als ein Dach überm Kopf.

Diese Option wird schon von der Forumsgemeinschaft verstanden. Allerdings schränkt ein abgeschlossenes Treppenhaus halt ein Familienleben stark ein. Es separiert

Zum "Separieren": ist oft gar nicht so schlecht, wenn man den Lärm von unten zb bei Besuch nicht oben haben möchte. Da bekommt man zumindest seine Ruhe.

Es ist dann halt kein Haus, wo man innerhalb der Familie ein Miteinander leben kann. Eine Treppe innerhalb der Wohneinheit ist eben mittendrin. Man ist schnell mal oben oder unten.

Ich habe die zwei unterschiedlichen Grundrisse als Einfamilienhaus und als ZFH/Einliegerwohnung hier hochgeladen. Bei der Version Zweifamilienhaus sind die Wände zur Abtrennung des Stiegenhauses eingezogen. Bei der Version Einfamilienhaus eben nicht und besteht daher doch weiterhin ein "miteinander". Man geht eben ein wenig weiter zur Treppe und hat auch nicht den Blick auf die Treppe vom Wohnzimmer (wirkt wohl dadurch weniger großzügig)

 

[Bauherr8899]

Ganz simple Überlegung. Du baust ein Haus, damit du deine Ruhe hast und, in gewissen Grenzen, machen kannst was du willst, wann du es willst.

Und dann holst du dir im Alter einen Mieter da rein? Mit allen Nachteilen, die das mit sich bringt?

Oder, in meinen Augen ja fast noch schlimmer, es zieht eins der Kinder ein. Das ist selten gesund, weder für die Kinder noch für die Eltern.

Stimmt schon, mit dem Haus baue ich mir Freiraum.

Oder, in meinen Augen ja fast noch schlimmer, es zieht eins der Kinder ein. Das ist selten gesund, weder für die Kinder noch für die Eltern.

Das stimmt, kenne ich aus eigenen Kreisen, aber ich kenne auch die Gegenseite.

Und dann holst du dir im Alter einen Mieter da rein? Mit allen Nachteilen, die das mit sich bringt?

Die Nachteile sind die gleichen wie wenn man eben in einer Wohnung lebt. Oder denkst du an weitere Themen? Vorteil der Option ist, dass bspw Geldnot besteht, kann ich es als eine persönliche Sicherheit sehen und evtl besser Schlafen. Wie eine Versicherung.