Grundriss kleiner Bungalow mit Holzfassade

[Patrick.]

Was muss das Haus können:

1. 3-4 Zimmer
2. großer Wohnbereich mit offener Decke, Blick in den Garten. Hier soll sich nahezu alles abspielen.
3. Homeoffice-Bereich erforderlich, wird vermutlich in einem der Kinderzimmer erledigt.

Scheinbar sehr ihr wenig Potential in dem Entwurf. Gibt es konkrete erprobte Grundrisse in 100 - 110 m²?

Ich wunder mich gerade, sonst wird hier ja immer gebetsmühlenartig gepredigt unter 3.000/qm geht gar nix, alle sind mucksmäuschenstill. Wenn ich allein an die Erdarbeiten denke, 3 m Höhenunterschied, Anschlüsse an SW/RW, Und Du bist bei rund 2.500 All-In. Oder kommt das alles on top?

Das meinte ich mit Haus allein. Es kommen noch Kosten dazu. Erschließung mit Wasser und Strom ist allerdings schon erfolgt. Ich habe eine vollständige Kostenliste die mehrheitlich mit Angeboten untersetzt ist. Insofern habe ich da Sicherheit für die Planung der Finanzierung.

Wer sagt das? Sicher sind Technik heutzutage nicht mehr groß, aber man braucht ja Leitungen, an die man zw Gerät und Wand rankommen muss. Auch ein Handwerker bewegt sich drumherum, ein Wasserspeicher ist auch voluminös, usw.

Und das gehört uns, also dem Forum, erklärt. Von wo soll denn das Wasser und der Strom ins Haus führen? Frostfrei sollen die Leitungen von wo bis Haus führen?



Wenn er sich wegen Durchfall im Bett aufhält und sie Besuch hat. Dann rennst Du an dem Besuch vorbei, wenn Du auf die Toi willst. Oder Du hast Besuch zum Fussballschauen. Frau will in der Zeit Wellness machen und läuft Euch in die Partyfläche. Solch eine Planung vermeidet man, man zoniert, dazu ist ein Flur hilfreich. Oder eine visuelle Abtrennung. Man will es ja besser haben als in einer Wohnung.

Weil ein Querriegel das Grundstück erdrückt und in zwei Teile teilt.

Schreib auf, was das Haus braucht und danach wird geplant.

Ich muss gestehen, dass ich da um ein Missverständnis glaube. Auch damals 2021 kamst Du mit den teuren Anbietern und hast etwas von schlüsselfertig für 250000€ gesagt.
Schwörerhaus und Bien-Zenker bieten nicht mit Bodenplatte an, letzterer kommt auch gern mit Ausbaustufen.
Auf jeden Fall ist mir da jmd suspekt, der sagt, dass Technik auf ein Qm passen.

Zu versteckt oder wird nicht für voll genommen.

1. Medien

Wasser und Strom liegen bereits auf dem Grundstück an und werden frostfrei bis zum HAR geführt. Die Größe der Haustechnik kommt von der Hausbaufirma und dem Hersteller der Technik.

2. Zonierung

Verstanden, das ist ein valider Punkt. Deshalb liegen die Kinderzimmer auch separat auf der anderen Seite. Ursprünglich ging das Bad auch vom Wohnzimmer ab. Dann wäre der Weg kürzer, aber das Thema der Privatsphäre wieder offen.
Letztlich scheinen die Ansprüche aber auseinander zu gehen. Ein zentraler Ausgangsraum ist zumindest für uns erstrebenswert. Gerade die Flure nerven mich an Wohnungen.

3. Anordnung

Das ist ein guter Punkt. Eine längliche Anordnung entlang der nördlichen Grenze wäre dann eine Option.

Ich gehe nur auf diesen Punkt ein.
Mit dem Grundriss - Zugang zu Schlafen und Kinderzimmer über das Wohnzimmer sowie Zugang zum Bad (vom Schlafzimmer) über Wohnen und Eingangsbereich (super, wenn man nachts "mal eben" auf die Toi möchte) - schließt Du wahrscheinlich 90% oder mehr aller Interessenten aus.
Für einen Wiederverkauf echt katastrophal. So will niemand sein Zuhause teuer kaufen. Du willst vielleicht so wohnen, aber damit bist Du eine absolute Ausnahme.

Das überrascht mich sehr. Warum stellt der Zugang über das Wohnzimmer so ein Problem dar? Ich wohne in einer Wohnung in der ein zweiter Flur ab dem Wohnzimmer weiter führt. Das hielt ich für sehr angenehm.

 

[hanghaus2023]

Hier mal ein Vorschlag mit 100 m2. Ob man so etwas bei 10 % Steigung bauen sollte?

 

[nordanney]

Das überrascht mich sehr. Warum stellt der Zugang über das Wohnzimmer so ein Problem dar?

Wenn Deine Kinder mal älter sind und dauernd mit zig Freunden/innen raus und rein gehen, während Du/Ihr einen schönen Abend im Wohnzimmer haben wollt, verstehst Du das Problem. Durchgangszimmer sind möglichst immer zu vermeiden, da dort immer Traffic herrscht. Baut man nur in Ausnahmefällen (oder hat es in Altbauten).

Nur mal so als Vorschlag, damit Du meinst, was ich meine und was andere auch mit Zonierung meinen. Wohnen getrennt von Schlafen/Bädern. Kleiner Flur. Drei Zimmer + großzügiger Wohnraum. Zugang zur Terrasse nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch vom Eltern-Schlafzimmer, das sogar noch eine Ankleide hat. Auch eine Garderobe im Eingangsbereich.
Alles auf schlanken 110qm

Vorschläge für Bungalows findest Du bei jedem Hausanbieter zuhauf. Gerade Winkelbungalows bieten dabei gute Planungsmöglichkeiten.

 

[Arauki11]

Das oder ein Problem ist, dass Du etwas planst, in dem Du in x Jahren dann wirklich wohnen möchtest. Dazwischen ist es irgendetwas, z.B. ein Ferienhaus.
Jetzt bist u selbst offenbar noch recht weit weg vom "Alter" und kennst Deine Interessen,m Bedürfbnisse etc. davon daher nicht. Wir haben uns z.B. hier ein Haus für uns Zwei gebaut, wäre das 20 Jahre vorher geschehen, würde es nun sicher nicht mehr zu unserem Lebensstil und den -umständen passen. Ich habe mich verändert, genauso meine Empfindung bzgl. Privatspäre, Lautstärke, Ruhebdürfnis, allg. Miteinander uvm. Wie hätte ich das vor 10 oder 20 Jahren vorausahnen klönnen? Ein Haus für die ferne Zukunft zu bauen halte ich eher für keine gute Idee und wenn, dann würde ich das ohne Kinder planen, die dann ja keine mehr sein werden bzw. Erwachsene und sofern man dann noch unter einem Dach wohnen wöllte, sollte man das völlig anders planen wie z.B. mit eigenen Eingängen etc.
Wenn Du nun nach einem "guten" Grundriss fragst wunderst mich das, den was für Dich in 10-20 Jahren "gut" ist kann Dir Niemand sagen.
Natürlich kannst Dun irgendein Haus bauen, das dann vlt. auch halbwegs passt aber so würde ich niemals bauen.
Privatsphäre braucht man (irgendwann vielleicht) auchn zwischen den Ehepartnern, mit erwachsenen Kindern sowieso.

Wenn Du hier schreibst, dass die Holhzart Lärche sein soll ist das ganz nett zeigt aber insbesondere, dass Du den 2. Schritt vor dem ersten machst und dabei stolpert man dann oft; auch hast Du einen Haustyp gewählt und versuchst nun, irgendwelche Zimmer mit unklaren Nutzungsprofilen da reinzuquetschen. Das wird nicht gut befürchte ich.
In welchem Jahr wollt ihr denn dann dort als Erstwohnsitz wohnen bzw. in welchem Alter seid ihr und die Kinder dann?
Wasrum baut ihr kein Haus für Euch als Ehepaar, in dem ihr bis dahin auch als Familie sein könne; da können z.B. Kinder auch in einem Zimmer übernachten, so wird es die Suche nach der eierlegenden Wollmilchsau.
Wie @ypg schon sagt, solltest Du auf alle Nachfragen eingehen UND Möbel, Fenster, Türen etc. allesamt mit echten Maßen eintragen.

 

[Patrick.]

Wenn Deine Kinder mal älter sind und dauernd mit zig Freunden/innen raus und rein gehen, während Du/Ihr einen schönen Abend im Wohnzimmer haben wollt, verstehst Du das Problem. Durchgangszimmer sind möglichst immer zu vermeiden, da dort immer Traffic herrscht. Baut man nur in Ausnahmefällen (oder hat es in Altbauten).

Nur mal so als Vorschlag, damit Du meinst, was ich meine und was andere auch mit Zonierung meinen. Wohnen getrennt von Schlafen/Bädern. Kleiner Flur. Drei Zimmer + großzügiger Wohnraum. Zugang zur Terrasse nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch vom Eltern-Schlafzimmer, das sogar noch eine Ankleide hat. Auch eine Garderobe im Eingangsbereich.
Alles auf schlanken 110qm

Vorschläge für Bungalows findest Du bei jedem Hausanbieter zuhauf. Gerade Winkelbungalows bieten dabei gute Planungsmöglichkeiten.

Danke für die gute Erklärung. Winkelbungalows können eine gute Idee sein auf dem Grundstück. Mit dem langen Schenkel entlang der nördlichen Grenze und dem kurzen Schenkel gen Weste. Bisher war uns der große Raum so wichtig, dass bei gegebener Grundfläche die restlichen Räume Abstriche machen mussten.

Der Grundriss ist sehr interessant. Gibt es den irgendwo vermaßt?

 

[Arauki11]

Was verstehst du unter Privatsphäre der Eltern?

Zu den dann älteren Kindern/jungen Erwachsenen und genaujso zwischen den Ehepartnern. Gesundheitliche Umstände sind im Alter ja nicht selten und da kann es gut sein, dass man auch untereinander Privatspähre pflegt. Bei Bekannten hört er schlecht und hat sein Radio/TV immer laut bzw. telefoniert er daher laut. Sie stört das umgemein oder Thema schnarchen, Bettlägrigkeit etc.

Anfänglich wollte ich mit 3 Räumen planen. Davon wurde strikt abgeraten, da das für einen möglichen Wiederverkauf (Worst-Case) sehr nachteilig sei.

Sofern Du ein schönes Haus baust mit einem durchdachten Grundriss sehe ich da kein Problem. Keinesfalls würde ich gegen meine Bedürfnisse ein Haus anders bauen, nur weil ich es dann vlt. besser verkaufen könnte. Zudem ist es so, dass Du dann vlt. eine größere Zielgruppe damit ansprechen würdest, ob es dann aber auch besser (teurer) zu verlaufen ist glaube ich nicht unbedingt. Dann hast Du eben keine 50 Interessenten, sondern vlt. drei. Mein jetziges Haus wäre auch nicht unbedigt für eine Familie geeignet bzw. müsste etwas angepasst werden, es soll doch aber für uns jetzt schön sein und ich bin mir sicher, dass ich es bei Bedarf auch gut verkaufen könnte. Solche Aussagen sind mir immer zu platt und würden mich in meiner Planung nicht beeinflussen.
Zeige doch mal Deine ursprüngliche Idee mit 3 Räumen und beantworte die Fragen hier, damit man Deine Umstände näher kennt.