Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

[Prager91]

Ich weiß, hier in dem Forum spielt Geld keine Rolle aber für viele ist Mammon eine endliche Ressource.
Ich habe seit 10 Jahren ein Bad im Haus und man mag es nicht glauben, aber es funktioniert.

Klar, sicherlich hat jeder Mensch andere Prioritäten - ich finde aber, wenn man sich ein Haus leistet, dann möchte man sicherlich auch einen gewissen Standard haben - deshalb meine ich: Man kann durchaus auf ganz ganz viel verzichten, was letztlich einer stinknormalen Mietwohnung nahe kommt.
Ich spreche hier nicht von Ersparnissen à la goldüberzogenen Wasserhähnen o.ä.

Analog zum hochpreisigen Auto - den nehme ich mir auch nicht mit der Standardausstattung, weil ich mir von dem hochpreisigen Auto doch auch einiges "erhoffe". Meiner Meinung hat ein solcher Käufer auch einige Ansprüche - ähnlich zum Häuslebauer.

Wenn ich mir aber ein Haus bauen möchte und diese nicht mal mit einer stinknormalen Mietwohnung vergleichen kann, weiß ich nicht ob dann der Hausbau auch die richtige Entscheidung ist.

Allein schon wenn ich mal größeren Besuch zu Hause habe hätte ich keine Lust, dass jeder in mein doch "relativ privates" Bad stiefelt...
Wie gesagt, selbst in jetzt normalen Mietwohnung gibt's ein Gäste-WC.


Aber anscheinend gehen hier wohl die Meinungen auch extrem auseinander.

 

[Musketier]

Am 2. WC würde ich auch nicht sparen. Ob es ein vollwertiges Bad mit Dusche sein muss, darüber kann man nachdenken. Obwohl wir günstig gebaut haben, haben wir uns damals überreden lassen eine Dusche mit ins Gästebad einzubauen. Die wurde in über 10 Jahren erst 2 mal genutzt. Nach jetzigen Stand völlig unnütz.
Wenn das Geld knapp ist, kann man aber im Gästebad auch ein 08/15 Waschbecken für 50€ einbauen, statt des Waschtischs für 1000€. Das kann man später immer noch ändern.
Alle schimpfen über die hohen Baukosten gegenüber den letzten Jahrzehnten, aber die eigenen Ansprüche sind halt auch deutlich gestiegen.

 

[nordanney]

Ich habe seit 10 Jahren ein Bad im Haus und man mag es nicht glauben, aber es funktioniert.

Ein Bad ist ja auch ok. Aber ein Gäste-WC (nur Toi + Waschbecken) ist schon seit Jahrzehnten Standard und noch noch einmal etwas für eine Aufmusterung o.ä.
Alleine schon das "Problem", dass Gäste tatsächlich im normalen Haus die Treppe hoch müssen um ins Familienbad strullern zu gehen.

Von dem Thema "Wert" der Immobilie mal ganz abgesehen. Ohne Gäste-WC bekommst Du schon Abzüge (vom Gutachter und beim späteren Verkauf).

 

[Prager91]

Wenn ich teilweise sehe wie die Häuser dann eingerichtet sind. Hier muss man ganz klar sagen: extrem großes Sparpotential!

Waschtische, Möbel, Einrichtungsgegenstände à la Spiegel, Lampen etc. Das ist teilweise echt extrem und kriegt man heute alles für relativ wenig Geld.

Ich habe die Erfahrung gemacht: Umso günstiger das "Rohprodukt" des Hauses umso teurer die Einrichtung (übertrieben gesagt). Es wird mMn am falschen Ende gespart.

Bei unseren 110 Häusern im Neubaugebiet gibt es 5 Häuser (inkl. uns) mit einer zentralen Lüftungsanlage und wahrscheinlich nur ein paar mehr mit einer Garage/Keller/Stellplatz. Alle beschweren sich über die "Fehlplanung" im Nachgang, haben aber den 20k Ofen im Wohnzimmer stehen, der denen die Bude mit 30°C verheizt. passend zum Designeresstisch für 3.000€.

 

[Immofan]

Ich meine neben 2 Badezimmern noch ein zusätzliches extra Gäste-WC ist zwar toll, aber jetzt vielleicht auch für manchen nicht unbedingt notwendig. Ich will nur sagen, jeder sollte sich selbst hinterfragen was ein Muss ist und was nicht. Im Interview mit dem IW das ich meinte gings auch um gesetzliche Stellplatzvorschriften, die aber vielleicht am heutigen Bedarf vorbei gehen könnten.

 

[Prager91]

Ich meine neben 2 Badezimmern noch ein zus. extra Gäste-WC ist zwar toll, aber jetzt vielleicht auch für manchen nicht unbedingt notwendig. Ich will nur sagen, jeder sollte sich selbst hinterfragen was ein Muss ist und was nicht. Im Interview mit dem IW das ich meinte gings auch um gesetzliche Stellplatzvorschriften, die aber vielleicht am heutigen Bedarf vorbei gehen könnten.

Wie kommst du denn jetzt auf 2 Badezimmer PLUS ein Gäste-WC? Es war doch nur die Rede von einem Badezimmer im ganzen Haus.