Hausübergabe Probleme und Lösungen gesucht?

[klaf333]

Bist du dir da sicher? Schau noch mal in den Vertrag, normalerweise ist das eine Standardklausel wenn man ein so neues Haus von privat kauft.
Bei uns war das irgendwie formuliert in der Art von "Die Verkäufer treten die .... blablubb ... Erfüllungs- , Gewährleistungs- und Schadensersatzansprüche an die Käufer ab. Die Käufer nehmen die Abtretung an." . Auch relativ weit vorne im Vertrag.

Ist hier das passende dabei?
Oder fehlt es?

 

[kati1337]

Ist hier das passende dabei?
Oder fehlt es?

Zweite Seite, hinter dem "Ggf", sieht schwer danach aus. Aber warum steht da ggf?

 

[Yosan]

Zweite Seite, hinter dem "Ggf", sieht schwer danach aus. Aber warum steht da ggf?

Ich schätze das war der Vertragsentwurf und der Notar hat es als Option reingeschrieben

 

[klaf333]

Ich schätze das war der Vertragsentwurf und der Notar hat es als Option reingeschrieben

Ja das war der Vertragsentwurf.

Was sagt ihr eigentlich zum Grundriss?
Es war eine freie Planung:

Was finde ich gut:
(8,5m* 10m = 130m2)

* Abstellraum unter der Treppe
* 5 Zimmer
* gleich große Kinderzimmer
* Fenster im Treppenhaus
* Möglichkeit das Wohnzimmer mit einer Schiebetür abzutreten
* hoher Kniestock
* Durchgang zum Garten vom Technikraum
* hohe Deckenhöhe


Was ist nicht so besonders:

* Technikraum nicht sinnvoll nutzbar von 9,5m2 gehen 2m2 verloren (Durchgang)
(ich hätte die Dusche weg gelassen im EG für den Technikraum)
* Dachboden nicht, kaum nutzbar <1m max. Höhe (dafür ist er wenigstens gedämmt)
* Wohnzimmer etwas sehr klein ( mehr wie Sofa, Sideboard für Fernseher, Kamin und ein kleiner Tisch passen nicht rein.
* keine Garderobe (1,60m Breite Flur) = Hauptgarderobe in Technikraum Durchgang und eine winzige in den normalen Flur.
* Abgehangene Decke Arbeitszimmer und Tür geht nach innen auf (soll Sportraum werden)
* Blick vom Schlafzimmer direkt ins Wohnzimmer Nachbarhaus.
(Das Grundstück ist ja ca 46m * 23m Breit, evtl wäre es anderes gegangen)
+Carport hinter dem Haus ohne Dreh Möglichkeit = 20m + jedes mal Rückwarts fahren) so werde ich die kleine Wiese direkt vorm Haus viel mehr fürs Auto nutzen.
* Lage Ausrichtung nicht optimal für Photovoltaik-Anlage
* das Vordach hätte man auch als Balkon, Elternschlafzimmer bauen können.



Allgemeines: zum Haus:

Toll
*Elektrische Rollos
* Deckenhotspots
* LAN Dosen in den Zimmern... Die ich selber nicht nutze
* Licht mit Bewegungsmelder installiert Flur, Treppe
* Starkstromanschluss. Aber warum in der Wohnung und nicht im Garten (Zählerschrank)
* Wasseranschluss im Garten
* Kamin

Negativ:
*Heizung Luft - Luft Wärmepumpe
*zu wenig Austeckdosen (2) dafür aber 3 Leerrohre in den Garten, Carport, Einfahrt
* Wasserzähler nicht im Haus!!!? Sondern in der Einfahrt im Schacht?!?
* keine Außenbeleuchtung Terrasse




**** Es ist wie es ist, und kommt wie es kommt****

Alles eine starke Verbesserung zu jetzt Plattenbau 64m2 3 Zimmer. ( und
5-8?!? Teschen über einem in 75m2?!?)

Ich hab vom OG nochmal ein neues Bild gemacht da das andere ja nicht schick ist.

 

[K a t j a]

Solider Grundriss. Ich finde das Wohnzimmer nicht zu klein - der Gesamtgröße angemessen. Ich täte ja das Büro mehr brauchen, als einen Sportraum.

 

[klaf333]

Solider Grundriss. Ich finde das WZ nicht zu klein - der Gesamtgröße angemessen. Ich täte ja das Büro mehr brauchen, als einen Sportraum.

Irgendwann bin ich den auch los:/
Der Schreibtisch wandert erstmal in Kinderzimmer 2 was auch Gästezimmer wird.