Forwarddarlehen ab November 2026 jetzt

[WilhelmRo]

Habe 2,91% für 20j ab Okt 2024 bekommen.
Vor 2 Wochen beauftragt.
Jetzt wären wir schon bei 3,16%

 

[Todde123]

Danke für eure Antworten. Ja ist echt schwierig, da keiner weiß wohin die Reise geht. Bei mir ist es eher der Zeitfaktor. Ich schreibt von 2023 bzw 2024. Bei mir ist es ja erst 2026 soweit

 

[Hyponex]

Mahlzeit


eben Email von den Holländern bekommen, die heben die Forwardaufschläge....
vorher war 0,015% Zinsaufschlaf pro Forwardmonat (erste 6 Monate frei)

somit 4 Jahre im Voraus (48 Monate) war der Aufschlag bei 0,63%

ab übermorgen:
6 Monate frei, danach 0,015% pro Monat, ab dem 13 Monat bis 24 Monat dann 0,025% Zinsaufschlag!
danach (25-66 Monate) lassen dann wieder bei 0,015% (noch)
somit wären die 48 Monate im Voraus jetzt bei 0,75% Zinsaufschlag.

es ist nur minimale änderung, aber man merkt langsam, dass die Banken auch in dem Bereich anziehen... somit dürften die auch weiter steigende Zinsen erwarten

 

[Hyponex]

Danke für eure Antworten. Ja ist echt schwierig, da keiner weiß wohin die Reise geht. Bei mir ist es eher der Zeitfaktor. Ich schreibt von 2023 bzw 2024. Bei mir ist es ja erst 2026 soweit

siehe meine Berechnungen... aktuell Forwardaufschlag von 0,75% für 4 Jahre.

da wir keine Glaskugel haben, wäre die Frage:
erwartest Du in den nächsten 4 Jahren eine Zinssteigerung von mehr als 0,75%? Ja = jetzt Forward machen
erwartest Du dass die Zinsen weniger als 0,75% in den nächsten 4 Jahren steigen? Ja = dann warten...

 

[Todde123]

Wenn ich das richtig interpretiere, dann gilt der höchste Aufschlag bis einschließlich 24 Monate. Lässt sich daraus was ableiten. Längerfristige Erholung eventuell? Halbes Jahr Zeit zurückdrehen in Punkto Zinsen und alles wäre gut.

 

[driver55]

da wir keine Glaskugel haben, wäre die Frage:
erwartest Du in den nächsten 4 Jahren eine Zinssteigerung von mehr als 0,75%? Ja = jetzt Forward machen
erwartest Du dass die Zinsen weniger als 0,75% in den nächsten 4 Jahren steigen? Ja = dann warten...

Fragt der „Experte“ den ahnungslosen Bauherr.