@TE: Sorry für´s Thread Kapern
...das hab ich auch schon öfters gemacht

---ausserdem gut, wenn wir hier gemeinsame Themen haben.
Ich hab jetzt übrigens (fast) meinen Wunschpreis verhandeln können. Bin 10.000 über dem, was der Gutachter mir als Grenze empfohlen hatte, was aber in Anbetracht der Marktlage noch OK ist wie ich finde. Immerhin hätte ich somit die Sanierungskosten gut drin wieder. Bisher habe ich nur das Exposee und den Energieausweis. Welche Unterlagen sollte ich vor dem Kauf checken? Bodengutachten? Grundbuchauszug? Der Makler würde gerne zügig den Notartermin machen...müsste man da nicht erst warten bis die Finanzierungszusage von der Bank da ist?
Dann ist mir jetzt doch noch sehr kurzfristig ein anderes Haus dazwischen gekommen, das ich morgen noch anschaue. Hätte ich normalerweise nicht gemacht, aber Preis und v.a. Lage sowie ein paar andere Dinge sind sehr attraktiv. Der Makler vom obigen Objekt wird mir den Hals umdrehen, falls ich abspringe, da er jetzt schon soviel verhandelt hat mit den Eigentümern, aber ich denke eh nicht dass das andere Objekt realistisch klappt, da es dort einige Interessenten geben wird. Der Preis ist aber nochmal deutlich niedriger angesetzt, so dass man, falls man bieten müsste wohl noch gut Spielraum hätte. Da ich dem anderen aber Montag/Di Bescheid geben muss, damit er den Notartermin machen kann, muss ich eh schauen, ob das noch klappt. Ich würde das andere nicht aufgeben, falls ich, auch wenn es mir gefallen wird morgen, nicht sicher bekommen würde.
Nur eine Frage noch: diese Objekt sieht an sich gut aus. Haus ist aber schon älter (1969), Heizung ist erst 10 Jahre alt mit Phototermie. Alles Parkett und denke man müsste nur ein Bad machen (auch nicht komplett) und streichen (zumindest von den Fotos her). Gibt es bei dem Baujahr was bestimmtes sonst zu beachten? die Fenster sind aus den Mitte 80ern und 90ern (Holz und Aluminium), isolierverglast.