Das würde ich als starkes Argument in einer "make or buy" Abwägung wertenEin einfacher Müller Milchreis kostet dort auch 20 Cent mehr als hier in BB.
Wo hausen denn die Zugezogenen ? - in München braucht man doch für jedes Wohnklo schon ein Vorstandsgehalt.Die Gehälter in München sinken auf Grund des hohen Zuzugs günstiger Fachkräfte enorm und drücken alle Gehälter nach Unten.
"Angst vor dem Fiskus" braucht man nur bei Scheinselbständigkeit zu haben, PKV hingegen ist bei echten Nichtselbständigen Luxus, ebenso wie die Zwischenschaltung einer Zeitarbeitsfirma, wenn das Gehalt oberhalb der Sozialversicherungsgrenze liegt. Befristungen sind so eine große Hexerei nun auch wieder nicht, die Konstrukte mit solchen Projektevermittlern kenne ich - aber keine guten Leute, die bei derlei mitmachen.Na du darfst dabei die Mittelsmänner nicht vergessen. In Eigenregie kannst du heutzutage keine Kunden mehr bekommen - die haben alle angst vor dem Fiskus. Zeitarbeit ist nur noch über Headhunterfirmen möglich und die nehmen immer 20-30%. Zieh das mal von 1300 EUR ab, dann bist du bei meinem Gehlat. Und davon nimmt der Staat 42%, PKV 10%,
Eigentlich stehen wir mit 6.000 - 7.000 EUR mntl. ganz gesund da
Wie auch immer, anstelle der Bauträger wäre dringend mal ein Termin mit der Bank oder einem Vermittler wichtig, denn ich stimme Fummelbrett!s Frage zu, dass eine Selbstständigkeit bei Finanzierungen immer speziell sind.Die 6.000 Stämme ich auch allein
Insbesondere ohne Eigenkapital. Ich weiß nicht mehr wer es war, aber es gab hier einen User, der gerne erzählt hat, dass er mehr als ein Jahresnetto an Rücklagen hält, die auch nicht in das Haus fließen.Ich hüpfe mal mit einer Frage dazwischen: Kann die Selbstständigkeit nicht auch "Probleme" bei der Finanzierung bereiten?
Die 550.000€ gehen nur gerade so eben auf, wenn das Grundstück unter 100.000€ kostet. Sicher, dass das in eurer Region möglich ist? Ich bezweifele das mal, auch wenn ich nicht Berlin kenne.Meine Ausgangslage war ein all in Kredit i.H.v. 550.000 EUR, den können wir mit 2.5000 abzahlen
Ok, alles normal. Ab da hätte man aber auch mal seinen Überschuss beiseite legen können.Spätzünder, mit 20 Abi gemacht, dann Wehrdienst, Lehre und Studium. Da war man erst mit 32 fertig. Ist als Akademiker auch mehr oder minder normal.
Oha!In München hatten wir die letzten 5 Jahre eine gute Doppelhaushälfte mit Warmkosten von 2.700 EUR.
Da Ihr ja eh ein Horendes Niveau habt, kommt ihr ja mal ins Realistische?Die Gehälter in München sinken auf Grund des hohen Zuzugs günstiger Fachkräfte enorm und drücken alle Gehälter nach Unten.
Ja dann...Ich will mich jetzt aber nicht ausheulen, daher Kopf hoch und nach vorne schauen.
Hier haben wir die Möglichkeit Eigenkapital anzusparen, in MUC war das definitiv nicht der Fall.
... solltet Ihr dennoch mal realistisch mit den Werten und Größen umgehenOk, ich schweife ab. Erstmal zurück zum Wunschkonzert:
- 180qm Wohnfläche
- 6 Zimmer, wobei hier eins davon als kleines Arbeitszimmer genutzt werden soll.
- Keller oder nicht? Eine Frage des Geldes.
- Grundstück lassen wir erst mal außen vor - wäre aber der Raum Berlin, außerhalb des A10 Rings.
- Fußbodenheizung
- Fertig- oder Massivbauweise
Auch das wird von Scheinangestellten gerne vergessen.Wie lange besteht die Selbstständigkeit schon? Normalerweise wollen die Banken drei Jahresabschlüsse sehen.