Fehler in der Finanzierung?

4,00 Stern(e) 3 Votes
H

Henrik0817123

Mit innen meine ich erst mal die essentiellen Sachen wie Böden, Wände, Fliesen usw... Alles was hinterher blöd zu ändern wäre. Direkte Möbel nehmen wir erst mal mit. Brauchen auch anfangs nicht alle Zimmer - wir wollen nur die Zinszeit nutzen und mit Rente fertig sein, das ist jetzt und jetzt zahlen wir viel miete. Wenn ich 5 Jahre spare rechnet sich das hinten raus einfach nicht mehr.

Das es besser gewesen wäre vor 5 Jahren zu sparen steht ausser Frage, aber was geschehen ist, ist geschehen

Ich weiß, dass dann Ebbe in der Kasse ist, das der Urlaub auch dann eher bei der Oma oder im Garten stattfindet und nicht sonst wo...alles total klar und total Budgetunabhängig, weil man immer das Geld braucht. Bei mehr Budget wäre wiederum das Haus noch teurer, so dass es dann wieder weg ist.

Job - hätte ich keine hohe Budgetverantwortung, wäre ich ziemlich überbezahlt Aber das ist ein gutes Beispiel, wir sind keine Behörde...wenn jeder bei uns ganz korrekt handeln würde, dann würde unsere Branche, das unternehmen und alles andere nicht gut funktionieren und wir hätten nicht diesen Erfolg. Das lässt sich etwas aufs private Vorhaben übertragen.

Und wir rechnen natürlich nicht so, dass wir die gesamte Finanzierung 2 volle Gehälter zur Verfügung haben, es ist echt krass, wie naiv ich hier rüber kommen muss. Wahnsinn.

worst case Szenario: meine Frau arbeitet gar nicht mehr, oder ich, spielt keine Rolle, Gehälter momentan ziemlich identisch - durch Steuererklärungsklasse wäre das eine Gehalt entsprechend höher - davon könnten wir auch mit den hier kalkulierten Summen leben. Wir könnten das Haus abbezahlen und es wäre dann sicher nicht schön, aber wir wären auch nicht insolvent.

So ein Szenario würde auch sicher nicht lange andauern und müsste ja aus einer Kündigung hervorgehen, somit entsprechend Abfindung bla bla... also da muss schon echt viel schief gehen. RLV sind eh da über jeweils 300k 25 Jahre lang, was noch fehlt ist jeweils BU, das kostet dann noch etwas, aber in den ersten "kritischen" Jahren mit unserer Ausgangslage wohl unabdingbar.
 
C

Caspar2020

Böden, Wände etc. sind natürlich kalkuliert. Muss noch alles genauer stattfinden um dann zu sehen wo man landet. vielleicht werden es auch 500k - dann neu kalkulieren, bisher ist Spielraum nach oben da. Für uns war die Grenze der Rate bei 1.700 ca. so dass man später mit Nebenkosten knapp über 2k hat.
Ab heute verdoppeln für die Steigerung pro Tag (also immer 50k) mehr 25er Schritte waren ja auch langweilig.

Wenn du mal die 500k in dein BHW Modell nimmst, hast auf einmal inmal in den ersten 15 Jahren 1711 + 400 NK, dann 5 Jahre lang 2333 + 400 NK (EKED ist ja noch nicht abbezahlt, aber das Bausparvertrag Darlehen setzt nach 15 an druck zu machen), und die letzten 10 Jahre dann entspannte 2173 EUR + 400 NK. Dann bist du nach 30 Jahren fertig
 
Uwe82

Uwe82

Ich weiß, dass dann Ebbe in der Kasse ist, das der Urlaub auch dann eher bei der Oma oder im Garten stattfindet und nicht sonst wo...alles total klar und total Budgetunabhängig, weil man immer das Geld braucht. Bei mehr Budget wäre wiederum das Haus noch teurer, so dass es dann wieder weg ist.
Lies noch mal, was ich geschrieben habe, ich habe nicht von Urlaub geredet, der ist sowieso die ersten zwei Jahre passé. Aber Du rechnest Dir etwas schön, wenn Du sagst: Ich hab 500k fürs Haus und alles drum herum, außer eben Möbel, die kommen nach und nach.

Es kommen so viele Dinge nach und nach, Kleinigkeiten wie Lampen, ein kleiner Teppich, Besteck für die Küche, der Grill, Rasenmäher usw., da kannst Du gar keine Möbel mehr kaufen, denn da bist Du mit ein paar Tausendern mindestens dabei. Du denkst momentan noch, dass Du mit Eurem Gehalt die Welt kaufen kannst, aber das ist nicht der Fall, glaube es mir und den anderen. Als wir zur Miete gewohnt haben, hätte ich das auch noch nicht auf dem Schirm gehabt, was da alles auf einen zukommt...

Die Klamotten im SZ stapeln, weil der Kleiderschrank nun doch nicht rein passt oder beim Umzug auseinandergefallen ist, will man ja auch nicht ...
 
A

Abzahler

Und wir rechnen natürlich nicht so, dass wir die gesamte Finanzierung 2 volle Gehälter zur Verfügung haben, es ist echt krass, wie naiv ich hier rüber kommen muss. Wahnsinn.

worst case Szenario: meine Frau arbeitet gar nicht mehr, oder ich, spielt keine Rolle, Gehälter momentan ziemlich identisch - durch Steuererklärungsklasse wäre das eine Gehalt entsprechend höher - davon könnten wir auch mit den hier kalkulierten Summen leben. Wir könnten das Haus abbezahlen und es wäre dann sicher nicht schön, aber wir wären auch nicht insolvent.
Ok, Du verdienst zwischen 2500 und 3000 Euro netto. Dann hast Dir ja ausgerechnet, was Du netto mit Steuererklärungsklasse 3 bekommst. Und davon willst Du monatlich 2000 Euro ein Haus abbezahlen? Ja, das kommt sehr naiv rüber.

Ich bin hier auch raus, lese aber gerne noch weiter mit.
 
H

Henrik0817123

ja gute Hinweise, aber was soll ich daraus schließen? Das ist doch bei jedem so, dass das Haus finanziert ist, so wie es eben gemacht wird, Grundstück + Haus usw.. und danach eben diese vielen kleinen Dinge kommen. Das ist bei anderen so und das wird bei uns auch so sein...daher noch mal - wir haben dann ja immer noch Geld mtl. übrig um genau diese vielen Dinge in den ersten Monaten und Jahren abzuarbeiten.

Was sehe ich jetzt schon wieder falsch und wo hebe ich mich von anderen ab?

Wenn ich mir die Welt kaufen könnte, wäre ich nicht hier in diesem Thread.
 
H

Henrik0817123

Ok, Du verdienst zwischen 2500 und 3000 Euro netto. Dann hast Dir ja ausgerechnet, was Du netto mit Steuererklärungsklasse 3 bekommst. Und davon willst Du monatlich 2000 Euro ein Haus abbezahlen? Ja, das kommt sehr naiv rüber.
[...] Diesen Teil zitieren so dass alles verdreht wird, sag mal gehts noch???

ja - ich hätte dann ca. 3.500 Netto, davon ginge es im Notfall für einen nicht langen Zeitraum 2k zu zahlen ohne das man pleite ist bei keinen sonstigen Verpflichtungen oder?

-------------

Ich habe Deinen Beitrag um Deine Unflätigkeiten gekürzt. Bitte halte Dich an die Netiquette.

Liebe Grüsse, Bauexperte
Bauexperte
 
Zuletzt bearbeitet von einem Moderator:
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 67367 Beiträgen

Ähnliche Themen
28.09.2021Solaranlage zur Miete - ist das Angebot ok? Beiträge: 10
04.02.2022Parkett nachölen - Möbel wegräumen oder drumherum ölen Beiträge: 10
12.09.2023Holzbalkendecke für schwere Möbel ausreichend? Beiträge: 15
24.02.2019Der Einzug ins Haus - Möbel, Umzug Einrichten Beiträge: 91
12.02.2009Möbel aus den USA Beiträge: 10
24.05.2013Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen? Beiträge: 23
17.06.2021Alte/frühere Möbel mitnehmen ins neue Haus oder "alles" neu? Beiträge: 42
28.06.2021Platzierung der Möbel im Wohnzimmer im Grundriss Beiträge: 10

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben