Quelles assurances sont nécessaires lors de la construction avec des entrepreneurs généraux ?

Bonjour,

abe est-il également nécessaire d'avoir une assurance tous risques chantier ?

[L']assurance tous risques chantier[/L] doit protéger le projet de construction contre des dommages imprévus aux prestations assurées. Ces dommages imprévisibles peuvent par exemple être causés par les intempéries ou le vandalisme. Ces causes de dommages doivent être couvertes par la assurance tous risques chantier. Le plus souvent, la assurance tous risques chantier est souscrite en même temps que la assurance incendie gros œuvre dans le cadre de la assurance habitation. Le projet doit concerner une construction neuve.

Avec la assurance tous risques chantier, l’assureur offre aux particuliers constructeurs une sorte de protection tous risques, car pendant la phase de construction, la maison encore inachevée est protégée contre de nombreux événements imprévus. Une assurance responsabilité civile pour le constructeur doit également être souscrite. Sont notamment couverts par la assurance tous risques chantier la force majeure, le vandalisme, le vol et les événements météorologiques inhabituels. La durée de l’assurance dans la assurance tous risques chantier s’étend généralement jusqu’à l’achèvement des travaux, au maximum cependant de 18 à 24 mois.

Bien entendu, un montant assuré doit également être prévu, c’est-à-dire la somme jusqu’à laquelle l’indemnisation intervient en cas de sinistre. Cela peut aller jusqu’à 500 000 euros. Mais la assurance tous risques chantier a aussi ses limites. La assurance tous risques chantier n’indemnise pas les prestations mal réalisées. Aucune indemnisation n’est accordée pour des défauts sur les prestations assurées, en clair, donc pas pour du travail mal fait. L’assurance ne couvre pas le travail bâclé. En cas de travail bâclé, l’entrepreneur est responsable envers le maître d’ouvrage du défaut constaté.

Par ailleurs, le vol des éléments fixés de manière permanente est assuré. Un radiateur déjà monté est considéré comme assuré, tandis qu’un radiateur non encore monté ne l’est pas.

Cordialement

Bonjour,
peut-être que ton GU a déjà l’assurance dans le package, alors tu l’auras peut-être moins cher.
Tu peux demander chez eux.
Sinon, je recommanderais absolument une assurance responsabilité civile maître d’ouvrage et une assurance incendie pour le gros œuvre (gratuite). Et je prendrais aussi une assurance des ouvrages de construction, ce n’est pas donné mais cela a vraiment aidé mon futur voisin. Les vitres ont été cassées sur le chantier.

Beaucoup de prestataires ne commencent même pas à construire avant qu'une assurance des travaux de construction ait été souscrite. Tu peux demander au [GU] si elle est imposée par eux !

Une assurance dommages-ouvrage est absolument nécessaire, car elle ne couvre pas seulement les dommages imprévus causés par les intempéries, mais aussi les erreurs de construction ou autres dommages sur le chantier ! Tu devrais absolument te renseigner à nouveau avec précision ! Et [PeSchmidt] a raison, car pour de nombreux projets de construction, une telle assurance est exigée !

Je suis également d'avis que tu auras besoin d'une assurance [Bauleistungsversicherung]. Nous en avions également souscrit une à l'époque. Ce n'est pas si cher que ça.

Salut, merci encore pour les réponses. Nous avons souscrit une assurance responsabilité civile maître d’ouvrage et une assurance incendie pour la construction brute. Nous n’avions pas besoin de l’assurance des travaux, car elle était déjà incluse chez le maître d’œuvre général.