Que faut-il prendre en compte dans la construction de routes pour la construction future de maisons

Faut-il clarifier certains points avec la ville avant qu’elle ne construise la rue, ce qui pourrait ensuite être avantageux pour la construction de la maison ?

Oui, absolument ! Tu ne peux qu’y gagner. Même si la ville n’est pas responsable de certaines choses, tu peux demander à l’entreprise de construction et prendre des accords avec elle.
Lorsque chez nous le trottoir a été refait, j’ai demandé un abaissement du bord de trottoir pour un accès encore à planifier. La commune n’avait aucune objection. Je devais simplement m’adresser directement au maître de chantier sur place. Cela a ensuite été réalisé gratuitement. Parfois, ça peut être très simple.

Il y aurait plusieurs points à discuter avec le service local de voirie (construction de routes) :

[*]Côté trottoir (complètement tout autour, d'un seul côté chez toi ou en face)
[*]Si le trottoir est de ton côté, planification préalable d’un abaissement du bord de trottoir (si nécessaire)
[*]Positionnement et type de l’éclairage public
[*]Emplacement/pose du gaz, de l'eau potable, des eaux usées domestiques, des eaux grises (écoulement des pluies des maisons ainsi que le drainage des rues, si la séparation est prévue chez vous). Si les conduites sont en face, une dérivation vers ta propriété peut déjà être posée à l’avance, on n’aura alors pas à percer ça ultérieurement sous la nouvelle rue aménagée.
[*]Emplacement de l’électricité et du téléphone, éventuellement aussi des conduits vides pour la future fibre optique
[*]Branchement pour l’alimentation en eau domestique (contrairement à l’électricité et au téléphone, une dérivation d’eau domestique est un peu plus complexe)

Il arrive fréquemment que les services municipaux soient surtout contents d’une déclaration en temps utile d’un projet de construction. Cela fait gagner du temps et de l’argent aux deux parties.

La plupart des choses ont déjà été dites. Au bureau, il n’y a aussi que des humains et l’humain est un animal visuel. Donc des croquis avec les dimensions de tes plans sont certainement avantageux. Accès exact, conduites, tuyaux, raccordements – tout. Avec un peu de chance et du piston, le lampadaire ne sera alors pas placé au milieu de ton accès.