Qu'est-ce qui compte comme capitaux propres ?

Comment cela est-il possible ? Cela doit alors être retiré de ton accès pendant la durée du financement, n’est-ce pas ? Comment la banque pourrait-elle autrement empêcher que je dépense l’argent après la signature ?

Par exemple sous forme de dépôt à terme, d’assurance vie en capital, de livret d’épargne à constituer et de nantissement.

Comment cela est-il possible ? Il faut alors que tu sois privé d'accès pendant la durée du financement, n'est-ce pas ? Comment la banque pourrait-elle autrement empêcher que je le dépense après la signature ?

Nantissement ou cession.

C'est clair. Mais alors, je ne peux plus l'utiliser pour le usage original non plus.

Lorsque suffisamment a été remboursé... Mais bien sûr.

Peut-on augmenter le quota de fonds propres grâce à la maison et au terrain des parents ? Autrement dit, les prendre ensuite comme hypothèque. Ou cela a-t-il peu de sens, car le risque de responsabilité pour eux est alors trop élevé, même si je vais probablement hériter de cela !?

Oui, c'est possible avec le risque déjà également identifié pour les parents.
Tu peux aussi faire faillite avant que les parents ne décèdent.