Mur pour démolition/nouvelle construction supports

  • Erstellt am 21.01.2016 08:36:52

franze_m

21.01.2016 08:36:52
  • #1
Bonjour à tous,
je prévois de remplacer une grange par une nouvelle construction (maison d'habitation, 2 étages).
Cependant, pour pouvoir construire le nouveau bâtiment au même endroit, le vieux mur de la grange mitoyen doit rester en place, sinon je dois respecter la distance par rapport à la limite conformément à la nouvelle réglementation d’urbanisme.
Il n'y a qu'environ 80 cm d'espace par rapport au mur du voisin.
Question :
Comment puis-je étayer l'ancien mur de 9,8 m de hauteur et 12 m de longueur pour qu'il ne s'effondre pas pendant la période de construction ?
L'étayage ne doit toutefois pas se situer à l'intérieur de la surface de construction de 12 x 10 m, car sinon je ne pourrai pas couler la dalle de sol et les fondations en une seule pièce.
Ou y a-t-il une possibilité de bétonner la dalle de sol y compris les fondations par étapes ?
La grange est équipée d’un poteau au milieu du bâtiment pour soutenir le toit.
 

wpic

21.01.2016 10:42:10
  • #2
Je considère comme douteux que la conservation d’un seul mur extérieur en tant que mur de clôture du bâtiment à la limite soit suffisante pour préserver la protection au titre du droit acquis de la grange. Normalement, un bâtiment perd cette protection si des modifications substantielles sont apportées. Pour ce projet complexe, vous avez besoin d’un architecte qui, par le biais d’une demande de déclaration préalable, clarifie également la faisabilité du projet, notamment le fait qu’une maison d’habitation à la place de la grange ou une réaffectation officielle de la grange en maison d’habitation (soumise à permis de construire) soit possible,

Votre question principale concernant la sécurisation statique du mur extérieur, si cela devait être nécessaire, en lien avec d’autres travaux de gros œuvre, est également clarifiée par l’architecte en concertation avec le bureau d’études structure et le géotechnicien. Sans cette aide officielle et vraiment nécessaire, experte en planification et réalisation, vous ne devriez rien entreprendre.
 

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