tobi1978
21.07.2009 20:10:27
- #1
Bonsoir à tous !
Je suis fonctionnaire (31 ans) avec un revenu net d’environ 2200 € et j’ai l’intention, pour améliorer ma retraite ultérieure, d’acheter un petit appartement T1 en propriété (coût environ 50000 €), que je louerai ensuite. J’ai déjà un projet de construction neuve en vue. Je ne devrais probablement pas avoir de problème avec la location, car je vis dans une ville universitaire et ce type de logement est toujours recherché. Les revenus locatifs seraient d’environ 350 € - 400 € charges comprises.
Comme j’ai dû récemment m’acheter une nouvelle voiture, je n’ai malheureusement plus de fonds propres. Cela signifie qu’une partie des revenus locatifs serait d’abord utilisée pour le financement. Le reste, je le mettrais de côté pour d’éventuelles dépenses.
Passons au problème principal :
Avec ma femme, nous voudrions également construire une maison individuelle dans un avenir proche (environ dans 2 ans), qui devra aussi être financée à 100%. Je compte environ 250000 € pour la maison + terrain.
Le revenu de ma femme : environ 1300 € net.
Les banques accepteraient-elles un tel projet, ou peut-on prendre en compte l’appartement en copropriété avec ses revenus locatifs et sa valeur, même s’il est encore en cours de financement ?
Merci d’avance pour vos conseils.
Je suis fonctionnaire (31 ans) avec un revenu net d’environ 2200 € et j’ai l’intention, pour améliorer ma retraite ultérieure, d’acheter un petit appartement T1 en propriété (coût environ 50000 €), que je louerai ensuite. J’ai déjà un projet de construction neuve en vue. Je ne devrais probablement pas avoir de problème avec la location, car je vis dans une ville universitaire et ce type de logement est toujours recherché. Les revenus locatifs seraient d’environ 350 € - 400 € charges comprises.
Comme j’ai dû récemment m’acheter une nouvelle voiture, je n’ai malheureusement plus de fonds propres. Cela signifie qu’une partie des revenus locatifs serait d’abord utilisée pour le financement. Le reste, je le mettrais de côté pour d’éventuelles dépenses.
Passons au problème principal :
Avec ma femme, nous voudrions également construire une maison individuelle dans un avenir proche (environ dans 2 ans), qui devra aussi être financée à 100%. Je compte environ 250000 € pour la maison + terrain.
Le revenu de ma femme : environ 1300 € net.
Les banques accepteraient-elles un tel projet, ou peut-on prendre en compte l’appartement en copropriété avec ses revenus locatifs et sa valeur, même s’il est encore en cours de financement ?
Merci d’avance pour vos conseils.