Conseils/Opinions sur la planification

Chez moi, les rénovations sont reconnues comme valorisantes à hauteur de 60 %. Bien sûr, les frais annexes ou les meubles de cuisine ne comptent pas, seuls la rénovation de la salle de bain, les nouvelles portes, etc., sont pris en compte. Je n'ai pas beaucoup négocié à ce sujet, car une réduction supplémentaire du taux de prêt garanti n’aurait rien apporté. De toute façon, je finance déjà moins que le prix d'achat pur, qui est également chez moi inférieur à l'expertise de valeur, car j'achète également en famille avec une renonciation à la part légale, qui est rémunérée en conséquence et réduit le prix d'achat. Les coûts de rénovation sont payés sur fonds propres, la taxe sur les acquisitions immobilières est supprimée, car l'achat se fait auprès du père. Mon père avait hérité de la maison de son frère, car mon cousin était déjà décédé. J'ai encore 2 frères, c'est pourquoi aucune donation ou autre n'a été possible.