Maison préfabriquée à ossature en bois : "Coloration" de l'extérieur du mur sud

Bonjour à tous,

nous sommes actuellement en train de décider l'achat d'une maison préfabriquée en ossature bois.

Voici quelques données rapidement - si quelque chose manque, merci de me le faire savoir :
- Année de construction 2001
- Maison en rangée en bout
- Construction de mur à diffusion ouverte (extérieur -> intérieur) : enduit minéral 7 mm, panneau de fibre de bois 60 mm, montants en bois 160 mm / isolation thermique minérale, plaque OSB 15 mm, plaque de plâtre 12,5 mm
Je ne connais pas encore précisément les matériaux utilisés. Valeur K selon la description du bâtiment 0,17 W/(m² K)
- chauffage mural partiel installé (je ne suis pas sûr que cela soit pertinent ici).

Ce qui a attiré mon attention, c’est le "motif" sur le mur extérieur (côté sud), qui laisse assez précisément supposer la position des montants en bois, etc. Je pense que la photo en pièce jointe donne le plus d’informations sur les différences clair/foncé (taches circulaires claires). Lors de mes recherches sur Internet, je suis seulement tombé sur le sujet du "chevillage" de l’isolation extérieure.







Mes questions concrètes sont donc surtout :
- D’où vient ce motif ?
- Les ponts thermiques en sont-ils la cause ?
- Est-ce un défaut de construction ?
- Quelle incidence ce phénomène a-t-il sur la structure du bâtiment ?
- Peut-on supposer que la structure a déjà subi des dommages ou qu’elle en subira à l’avenir ?

Merci beaucoup !

Cordialement
mawoc

PS : Je sais qu’un diagnostic à distance est toujours difficile. Je vais sans doute faire appel à un expert. Néanmoins, des avis / expériences sur le sujet seraient très utiles.

Je suppose qu'à ces endroits, de petites ruptures thermiques ponctuelles et linéaires sont présentes. Cela fait que la façade est ici un peu plus chaude que le reste, de sorte que l'humidité due à la condensation, etc., s'évapore plus rapidement et qu'il y a donc moins d'algues que sur le reste de la façade.

Cela n'est alors pas grave, cela signifie seulement un défaut esthétique.

Salutations