Le promoteur ne permet aucune prestation personnelle avant la réception

Que dit votre contrat de construction de maison ? Il y a sûrement un article concernant les [Eigenleistungen] - quelles annonces, accords, approbations, réceptions anticipées de chaque partie doivent être respectées.

Que dit le conducteur de travaux en passant rapidement ? Pas besoin de faire tout un foin : pouvons-nous déjà repeindre rapidement la pièce A et la pièce B ? C’est réglé. Quand toute la maison sera repeinte après Noël, que doit-il se passer ? Si quelqu’un vous cause des ennuis : c’était convenu avec le conducteur de travaux.

Il dit qu'il en serait responsable, c'est-à-dire que tout ce à quoi nous apportons un travail personnel serait considéré comme accepté.

Je peux comprendre et concevoir cela, mais si nous voulons malgré tout faire quelque chose avant, n'y a-t-il pas possibilité de rédiger un document écrit stipulant que cela se fait à nos risques ?

Tu te réponds toi-même. Dis simplement que vous êtes conscients du risque de devoir éventuellement repeindre des murs entiers.
Il peut bien sûr continuer à faire le difficile.

Notre promoteur immobilier

Promoteur immobilier ou entrepreneur général/entrepreneur en construction ? Achetez-vous une partie de la maison y compris le terrain ?

Je ne comprends pas ! POURQUOI est-il si difficile de répondre aux questions qui pourraient être importantes pour la réponse ?
Je dirais : si les dialogues avec les chefs de chantier et consorts se déroulent de la même manière, on n’atteint pas ce que l’on pourrait réellement atteindre.

Je peux comprendre et concevoir cela, mais si nous voulons quand même faire quelque chose avant, n’y a-t-il pas la possibilité de rédiger quelque chose par écrit stipulant que cela se fait à nos risques et périls ?

Demande à l’entreprise. C’est une question pour l’entreprise de construction.

Ce que je ne comprends pas, c’est que nos voisins, qui construisent avec des entreprises comme Eco ou Team, peuvent tout faire quand et comme ils veulent.

Eco et Team sont des entrepreneurs généraux, pas des promoteurs immobiliers. C’est aussi simple que ça.

Notre entrepreneur en construction nous a permis cela sans problème après consultation. Il a cependant dit qu'il effectue normalement une réception partielle écrite pour les zones concernées.