Résiliation du logement locatif par le bailleur

Bonjour

Mon connaissance vient simplement de recevoir la résiliation de son appartement et est sommé de partir immédiatement. Est-ce légal ? Je pensais toujours qu’il y avait un préavis de trois mois. Il justifie cela en disant qu’il veut rénover les appartements.

Bonjour renard,

ce n’est absolument pas autorisé ! En tout cas pas en Allemagne, car là-bas [bis auf einige Ausnahmefälle] le délai de préavis est fixé par la loi, et ce, à trois mois. Le délai de préavis augmente en fonction de la durée du bail. Par exemple, pour quelqu’un qui habite là depuis plus de 5 ans, le délai de préavis est de 6 mois. Donc, virer quelqu’un comme ça, ce n’est pas possible ! :mad:

salut renard,

oui, ce serait encore mieux si c'était si simple de mettre un locataire à la rue ! Il y a toujours un délai de préavis, autant que je sache ! Après tout, il faut avoir un certain temps accordé pour pouvoir chercher un nouveau logement.

bises,
Mara ;)

Bonjour,

en Allemagne, on dispose d’au moins 3 mois après la résiliation, qui doit être faite par écrit, pour trouver un nouveau logement ! Plus on a habité longtemps dans l’appartement, plus on a de temps pour déménager ! Même en cas de violations graves, on ne peut pas être expulsé du jour au lendemain !

Cordialement,
sennor ;)

salut,

en Autriche, lorsque un propriétaire donne congé, une résiliation judiciaire doit avoir lieu. pour les appartements, des contrats de location peuvent être conclus, qui sont d'une durée minimale de 3 ans.

cordialement,
yung ;)

salut,

c’est vraiment fou avec quoi les propriétaires confrontent leurs locataires. rien que la tentative de vouloir expulser quelqu’un qui verse peut-être depuis des années l’argent du loyer sur le compte du jour au lendemain est tout simplement indigne ! et même si on ne doit pas partir tout de suite parce que la loi est de son côté, c’est terrible de savoir que le propriétaire veut se débarrasser de soi !

à+
Mara :rolleyes: