L'isolation phonique entre les dalles de sol mal réalisée

Bonjour à tous,
je construis une maison jumelée qui repose sur une dalle de fondation propre. Maintenant que la structure brute, y compris les fenêtres et le toit, est en place, le chef de chantier a remarqué que les deux dalles de fondation sont reliées par une mousse dure (qui aurait été utilisée lors du coulage des dalles). Par ailleurs, entre les maisons, de la laine minérale a été installée.

Apparemment, cela aurait un impact sur l'isolation phonique, mais personne ne peut chiffrer le défaut résultant dans cet état.

Important : ce défaut sera inscrit dans la documentation et devra être signalé en cas de vente éventuelle de la maison.

Couper entre les maisons et enlever tout le contenu intermédiaire coûterait 15 000 €.

L’entreprise de construction me propose une indemnité de 500 € à ce titre et m’accorde un délai de réflexion de 24 heures.

Est-ce trop peu ?

Je me réjouis d’avoir des réponses rapides et vous remercie d’avance !

La découpe entre les maisons avec élimination de tous les contenus intermédiaires coûterait 15 000 €.

L'entreprise de construction me propose une indemnité de 500 € à ce titre et me donne un délai de réflexion de 24 heures.

Sans évaluer le défaut ne serait-ce qu'un tout petit peu : je pense que le rapport coût : indemnité de 30 : 1 montre clairement que tu devrais d'abord dire non. Cela va sûrement prendre d'autres tours ;-)

Bonjour Merci pour la réponse.

J'avais aussi demandé à un expert, il a dit que l'on peut seulement chiffrer les dégâts quand la maison est déjà terminée. Mais il veut environ 800 € rien que pour l'estimation :(
L'entreprise de construction affirme qu'il n'est pas du tout nécessaire de scier comme ça, on pourrait simplement sortir les plaques d'isolation.
Est-ce que quelqu'un a peut-être fait des expériences similaires ?

Dommage de 15 000 euros + indemnité de 500 euros, je refuserais d'abord poliment. Avec un délai de réflexion de 24h, non merci... c'est tellement audacieux, j'insisterais déjà pour la réparation des dommages...

Il se peut que cela ne dérange personne plus tard. Mais il se peut aussi qu'on entende chaque mouvement depuis la maison voisine. Dans ce cas, 500 € pour une nuisance sonore à vie seraient clairement trop peu...

La réparation du dommage est probablement une plaisanterie de la part de mon chef de chantier.... je n'ai jamais entendu quelque chose de pareil ou alors je suis trop incompétent pour reconnaître la prétendue ingéniosité derrière cela : Ils veulent scier tous les 5 mètres deux blocs de béton cellulaire depuis l'intérieur de la maison pour ensuite retirer les films. puis réinsérer de nouveaux blocs de béton cellulaire (peu importe comment cela est censé se faire). Tout cela est bien beau tant que la maison ne s'effondre pas simplement, n'est-ce pas ? Les ouvriers du gros œuvre ne se comprennent qu'avec des images, car ils viennent probablement d'Albanie / Kosovo ou autres... rien contre ces pays, mais j'estime que l'expertise des employés est quasiment nulle.

Je trouve la relation entre la réparation des défauts et l’indemnisation très intéressante.

Sinon, je ne vois aucun défaut : d’après ce que je crois avoir compris, les maisons reposent sur des dalles séparées, sous lesquelles se trouve une couche continue de panneaux isolants. Où vois-tu un défaut à ce niveau, c’est-à-dire quels effets indésirables attends-tu ?

Un défaut serait plutôt si l’étanchéité contre l’infiltration des eaux souterraines était endommagée / serait endommagée dans la jointure entre les deux maisons.