Planification de maison individuelle pour les débutants

Nous en sommes encore au tout début de la planification de notre maison et nous souhaitons construire en clé en main. Nous avons déjà fait les premiers croquis avec les plans. Comme nous n’avons presque aucune connaissance dans ce domaine, nous aimerions savoir à quoi il faut penser ? Le terrain est déjà en notre possession et il n’y a pas de problèmes avec le financement, mais comment cela se passe-t-il maintenant ?

mais comment ça continue maintenant.

Une bonne première étape serait de remplir le questionnaire (épingle en haut dans la rubrique plans).

Nous avons déjà réalisé des premiers croquis avec des plans.

Les croquis sont très bien, restez-y le plus longtemps possible, c’est-à-dire évitez l’erreur fréquente des débutants qui planifient trop tôt de façon exacte et, éventuellement, avec un logiciel de conception de maison.

Le terrain est déjà à nous

Choisi seulement ou déjà acheté ? – plus nous connaissons de détails sur le terrain, mieux nous pouvons « co-planifier ». Seuls les faits comptent, pas la planéité souvent mal évaluée de façon intuitive du terrain. Quel cadre juridique a le terrain (plan d’urbanisme, §34 ?)

Le terrain est acheté et a une superficie de 575 m³. Le terrain est plat mais concernant le cadre légal, je ne peux rien dire rapidement.

Hui... Ça peut devenir intéressant.

Terrain déjà acheté, sans savoir ce qui peut y être construit. Et si, par exemple, il ne peut y avoir qu'un bungalow ?

Dans l'autre fil, tu demandes qui dessine les plans, ici tu dis que tu veux construire clé en main. Il manque des informations de ta part.

Le classique pour clé en main est une maison préfabriquée par un entrepreneur général. Il dessine alors aussi tes plans.
Mon conseil : va dans un parc de maisons témoins, il y a plusieurs fabricants, regarde ce qui te plaît et parle avec les gens là-bas.
Tu peux aussi regarder sur internet quels prestataires réalisent environ tes souhaits dans leurs maisons exemples.

Si c’est très individuel, ça pourrait plutôt aller vers un architecte avec attribution séparée. Là, tu aurais aussi un interlocuteur à tes côtés (qui te prendrait cependant jusqu’à 10 % du montant des travaux).

Puisque tu ne t’es apparemment pas encore beaucoup renseigné sur le sujet (ce qui peut être construit...), tu devrais d’abord te documenter sur le thème de la construction. Sinon, je vois noir.

Bonne réussite !

Avoir ses propres plans, puis vouloir construire clé en main est certainement difficile. Il vaut mieux alors aller chez le maître d'œuvre, prendre une maison standard et l'obtenir clé en main. Cela est sûrement lié à bien moins de cheveux gris que votre idée...

Hui... Ça peut devenir intéressant.

Terrain déjà acheté, sans savoir ce qui peut y être construit. Et si, par exemple, ce n’est autorisé de construire qu’un bungalow ?

Je suis sûr que l’auteur du fil a seulement mal compris la formulation concernant le « cadre juridique » à cette heure tardive. Pour faire simple, il s’agit juste de savoir s’il existe un plan d’urbanisme et à quoi il ressemble.

Tout cela va s’arranger.

Donc, comme je l’ai dit : remplir ce , poster le croquis ici, et ensuite ça avancera automatiquement bien.