À mon avis, le problème ne peut pas être résolu à partir de photos et d'explications. Vous devriez engager un expert en bâtiment pour l'évaluation. Cependant, vous devriez demander à la chambre des métiers compétente de vous recommander un expert, car dans ce domaine professionnel, il y en a certains qu'il vaut mieux éviter de faire venir.