Coûts de la structure brute - L'offre actuelle est-elle raisonnable ?

Bonjour à tous,

je suis sur le point de décider d'accepter une offre pour un gros œuvre. J’espère recevoir rapidement des commentaires avec une évaluation pour savoir si le montant des coûts du gros œuvre (à partir des fondations, sans la toiture, sans les travaux de terrassement) est "dans la norme". Merci d’avance pour cela :

157.000 EUR

- avec matériaux et main-d’œuvre pour maçonnerie et béton
- sans prestations de planification

Quelques faits :
- Sous-sol avec garage intégré (sous la maison, site en pente) 2 autres étages complets, pignon avec une pente de toit de 25 degrés
- Surface de base sous-sol 138m² + rez-de-chaussée 130m² + étage 132m² = 400m² (grenier non aménagé, ouvert sous la faîtière)
- Surface habitable et utile officielle sans garage : 265m² (beaucoup d’espaces ouverts)
- Structure selon les affirmations jusqu'ici plutôt complexe en raison de grandes portées de la dalle au rez-de-chaussée, nombreux poteaux en béton, nombreuses fenêtres du sol au plafond, quelques porte-à-faux autoportants
- Volume brut 1312m³

Cordialement et encore merci beaucoup,

Daniel

Donc, si je recevais une offre comme celle-ci pour mon projet de construction, je serais plus qu'enthousiaste. Je suis curieux de savoir ce que ceux qui ont des expériences concrètes en disent.

Je me suis certes procuré deux autres offres, mais elles ne comportaient pas la [Statik]. L'histoire est un peu plus longue. J'ai cependant comparé les prix unitaires. Il y avait des postes en dessous et au-dessus. Dans le calcul mixte, ils pourraient être similaires.

Alors si je recevais une telle offre pour mon projet de construction, je serais plus que ravi. Je suis curieux de savoir ce que ceux qui ont des expériences concrètes en pensent.

Puis-je vous demander ce que vous voulez dire par là ?

Puis-je demander ce que tu veux dire par là ?

J'ai pris en compte des coûts de gros œuvre bien plus élevés pour ma maison beaucoup plus petite...