Maison jumelée avec ou sans soutènement - assemblée

Bonjour à tous,
Cette question a été posée plusieurs fois et vous y avez très bien répondu.
Nous avons à nouveau l'ancien problème, mais avec une petite modification.
Nous construisons sans sous-sol et le voisin avec sous-sol.
Nous avons convenu que le voisin commence d'abord par le mur de son sous-sol de notre côté, puis un soutènement sera construit sous le mur. Les coûts seront partagés.
Maintenant vient le sujet, si nous construisons avec un intervalle de 2 semaines et non de 1 à 2 ans, si nous avons besoin du soutènement.
Le voisin augmente l'épaisseur du mur en béton du sous-sol de 17 à 26 cm pour obtenir une meilleure tenue.
Nous y mettons de la terre et la compactons jusqu'à ce que cela soit suffisant pour la dalle de fondation.
Il y a différentes opinions à ce sujet. Nous rencontrons l'ingénieur structure pour demander son avis.
Pouvez-vous aussi, s'il vous plaît, nous aider avec des conseils ?
Merci d'avance,
HarryBo

Je ne comprends pas la question.

À mon avis, seule une fondation est nécessaire si vous construisez en premier.

Je ne comprends pas la question non plus. Elle devrait être réécrite. La maison doit de toute façon être prise en compte dans la statique. Soit avec une sous-fondation, soit avec des murs de cave appropriés. Le temps qui s'écoule entre les constructions n'a aucune importance.

Est-ce que vous avez besoin d’une fondation plus profonde et le voisin veut ou devrait la construire avec vous ? Ou est-ce que c’est justement cette fondation que l’on veut économiser grâce à un renforcement du mur ?

Le sol sous ta maison est décapé en raison de la construction. Le mur plus large n’est pas efficace dans ce cas. Il y a des tassements différents, car le premier constructeur a déjà supporté des charges.

Ou est-ce que le mur doit être conçu de manière à ce qu’une densification massive du remplissage de l’espace de travail à construire soit suffisante pour ta fondation ?

Je te conseillerais d’attendre la recommandation du statique puis de négocier les coûts avec le voisin. Car celui-ci s’épargne justement l’opération très complexe de sous-œuvre.

Bonjour à tous,
Je vais essayer d'expliquer mieux.
Mon voisin et moi voulons commencer immédiatement parce que l'aménagement a été retardé de 6 mois.
Il veut finir son sous-sol ainsi que le plafond du sous-sol avec des étanchéités en 2-3 semaines et le statique a dit que je n'ai pas besoin de fondations sous la dalle de mon sol. Mais il vérifiera encore correctement quand les plans seront là. Le voisin a augmenté le mur du sous-sol de 17,5 à 24 cm.
Ma demande est d'attendre 2-3 semaines mais si c’est retardé, alors je peux retenir mon maçon tant que le sous-sol n’est pas fini.
Je ne suis pas sûr que 2-3 semaines suffisent pour un sous-sol passif.
Le voisin est en principe gentil, il dit que si je construis d’abord des fondations ou un mur de soutien et ensuite il construit le sous-sol, ce serait compliqué et un cas de coûts inutiles. J’étais prêt à prendre en charge 50%.
Pouvez-vous s’il vous plaît me conseiller ce qui serait raisonnable et s’il y a des alternatives.
Merci d’avance,
HarryBo

Si dans la statique de ton voisin ta maison est prise en compte, tu n'as pas besoin de reprise en sous-œuvre. Sinon, tu en as besoin.