Rénovation de maison jumelée (année de construction 1999) estimation des coûts

Bonjour à tous,

j'ai l'offre suivante :
Maison jumelée année de construction 1999, construction massive
Avec sous-sol et surface habitable de 140m²
Fenêtres en plastique à double vitrage isolant
[Énergieausweis E141,1]
Construction massive
Chaudière à condensation au fioul, poêle à bois
Chauffage par le sol dans le séjour/salle à manger, radiateurs à l'étage

Les travaux suivants me semblent nécessaires :
- Rénover la salle de bains et les WC invités
- Nouveau revêtement de sol à l'étage (actuellement sol en liège)
- Nouveaux papiers peints au rez-de-chaussée et à l'étage
- Peinture extérieure de la façade
- Chauffage datant de 1999, encore environ 9 ans d'utilisation avant rénovation. Donc pas immédiatement nécessaire.

Travail en propre : enlever les revêtements de sol et poser les nouveaux, enlever les papiers peints et en poser de nouveaux, démolition partielle de la salle de bains et des WC invités.

Quel coût financier peut-on estimer ici (équipement : normal/standard) ? Ou bien quel prix l’objet devrait-il avoir pour que la rénovation de cette ampleur soit rentable financièrement ?

Ça dépend. Quel type de matériau voulez-vous utiliser, par exemple ? Que signifie rénover les salles de bains ? Ce ne sera pas cher - mais c’est relatif (c’est juste un peu pour l’esthétique et pas une rénovation en profondeur). Quel devrait être le prix de l’objet pour que cela en vaille la peine ? À Munich, avec un bon emplacement et un grand terrain, plutôt pas plus de 1,5 million. À la frontière polonaise, plutôt 150 000 €. Alors d’où pouvons-nous le savoir ? Avez-vous suffisamment d’alternatives chez vous ?

Sur le thème de la rénovation de la salle de bain :
Enlever les carreaux, en poser de nouveaux, éventuellement aussi du vinyle, selon ce qui est moins cher.
Renouveler la baignoire et la douche
Nouveaux doubles lavabos et toilettes.
Qu’est-ce qu’une rénovation en profondeur ?

Le coût avant rénovation serait de 390k (région Ulm). Il y a peu de choix dans la région.

Est-ce qu’une chaudière à mazout de cette année de construction est encore rénovable, de façon à pouvoir l’utiliser également à l’avenir ? Ou devrait-on en profiter pour passer à une autre technologie ?

Une chaudière à mazout de cette année de construction est-elle encore rénovable, pour qu'elle puisse encore être utilisée à l'avenir ? Ou devrait-on directement opter pour une autre technologie dans ce cadre ?

Si tu veux une nouvelle chaudière à mazout, fais-le MAINTENANT. Dans quelques années, ce genre de système sera très probablement interdit.

Enlever les carreaux et en poser de nouveaux, éventuellement du vinyle, selon ce qui est moins cher.
Renouveler la baignoire et la douche
nouveaux lavabos doubles et toilette.

Les coûts dépendent énormément des goûts pour ces types de biens. Si tu enlèves toi-même les anciens carreaux, compte environ 7000 euros pour une salle de bain dans les cas les plus simples avec des carreaux de taille moyenne jusqu’à 60x60.

Si le chauffage doit recevoir une mise à jour, ce sera presque à nouveau du pétrole ou du gaz, car un ancien chauffage au sol et des radiateurs ne plaident pas en faveur d'une pompe à chaleur. La maison a-t-elle une connexion au gaz ou y a-t-il du gaz dans la rue ?

Les nouvelles chaudières à huile sont très économes, je les changerais donc immédiatement, voir la remarque de Scout.
Cela ne peut quand même pas faire de mal de demander au fournisseur si du gaz est disponible dans la rue.

390 000 semble réaliste pour la Bavière... et dans une maison bien entretenue de 99, il n’est pas nécessaire de faire quelque chose tout de suite. Mais il faut vraiment commencer à mettre de l’argent de côté dès maintenant, pour les choses qui finiront par arriver.