Fondation à vis comme alternative économique à la dalle?

J’essaie aussi directement dans ce premier message :

Nous en sommes aux premières réflexions concrètes pour une maison. Ce qui est certain : elle sera en bois (la forme exacte est encore ouverte) et sur des fondations à vis. En fait, nous avions même déjà choisi une entreprise et étions déjà à l’atelier, mais elle est récemment devenue insolvable...
Donc ma question va au-delà des expériences, j’aimerais aussi savoir si quelqu’un connaît des entreprises (à part Staudenschreiner, ils sont trop loin de chez nous), qui posent ce genre de fondations ou, encore mieux, qui construisent des maisons clés en main aussi complètes que possible en tant qu’entrepreneurs généraux. Google n’est vraiment pas très utile à ce sujet.
Je suis dans la région de Trèves, donc la charpenterie de serait peut-être même une option.

Merci d’avance

Salut David !
Google ne nous a pas non plus beaucoup aidés, du moins pas pour les dalles bois. J’ai alors contacté plusieurs charpentiers dans les environs et certains avaient déjà de l’expérience avec ça. Mais ils ne le mentionnaient pas sur leur site web. Donc il est tout à fait possible que tu trouves quelqu’un parmi les charpentiers « régionaux » près de chez toi qui sache faire ça ou qui l’ait même déjà fait.
Notre constructeur de maison était ouvert au début, il aurait construit cela aussi avec l’aide de Staudenschreiner, mais ensuite il a refusé, car apparemment ce serait trop cher...
Tu as des entreprises de fondations à vis quand même ?
Cordialement
Pascal

Bonjour Pascal,

nous préférerions tout avoir d'une seule main, du moins les fondations et la structure brute. C'est pourquoi nous n'avons pas encore cherché des entreprises qui posent uniquement les [Schraubfundamente]. L'idée de simplement contacter des charpentiers, je ne l'ai pas encore mise en œuvre pour la même raison, mais je devrai probablement le faire si je ne trouve personne pour un forfait. En attendant, j'ai quand même pris quelques rendez-vous avec des entreprises pour un premier entretien et malgré mon indication concernant les [Schraubfundament], aucune d'entre elles n'a fait marche arrière.

Meilleures salutations

Salut,

maintenant que tu le dis, une charpenterie s'en serait aussi occupée (des fondations à vis), mais j'ai déjà un devis, donc ils n'ont plus besoin de le faire. Ça ne devrait pas être un gros problème, les fabricants sont connus et ils peuvent se coordonner eux-mêmes. Par contre, trouver une charpenterie qui installe vraiment les fondations à vis, ça risque d'être une recherche plus longue ! Bonne chance et tiens-moi au courant.

Bonjour Pascal,

nous préférerions tout avoir d’une seule source, ou du moins la fondation et la construction brute. C’est pourquoi nous n’avons pas encore cherché des entreprises qui posent uniquement les fondations vissées. Pour la même raison, je n’ai pas encore mis en œuvre l’idée de simplement demander aux charpentiers, mais je vais probablement devoir le faire si je ne trouve personne pour un forfait. Entre-temps, j’ai quand même pris quelques rendez-vous avec des entreprises pour un premier entretien et, malgré ma remarque sur la fondation vissée, aucune d’entre elles ne s’est désistée.

Meilleures salutations

Salut David,
petite mise à jour de notre part : nous ne poursuivons malheureusement plus l’idée des fondations vissées / dalle bois. Comme nous n’avons pas d’architecte, j’ai dû m’occuper de tout et certaines informations importantes ont été « oubliées » de ma part ou je n’ai pas creusé davantage. Nous avons reçu la statique de la maison – les spécialistes de la dalle en béton vont calculer leur propre statique. C’est ce que le constructeur m’a également communiqué. Malheureusement, les charpentiers voient les choses différemment et refaire calculer la statique annulerait l’avantage financier possible des fondations vissées et de la dalle bois. Nous revenons maintenant au standard avec des travaux de terrassement et une dalle climatique. Bonne chance pour ton projet !

Salut David,
petite mise à jour de notre part : nous n’avançons malheureusement plus avec l’idée des fondations vissées / dalle en bois. Étant donné que nous n’avons pas d’architecte, j’ai dû m’occuper de tout moi-même et des informations importantes m’ont alors « échappé » ou je n’ai pas creusé suffisamment. Nous avons reçu la structure du bâtiment – les fabricants des dalles en béton vont calculer leur propre structure. C’est ce que le constructeur nous a aussi communiqué. Malheureusement, les charpentiers voient cela différemment et refaire calculer la structure annulerait l’avantage financier potentiel des fondations vissées et de la dalle en bois. Nous restons donc sur les travaux standards avec terrassement et dalle climatisée. Bonne chance pour ton projet !

Bonjour Pascal,

Nous restons pour l’instant sur cette option ! L’entreprise qui construira très probablement la maison ne voit aucune objection aux fondations vissées, mais elles ne sont pas habituellement posées par le client lui-même. La dalle en bois sera fabriquée par eux-même et ils calculeront aussi la structure. Entre-temps, j’ai aussi trouvé deux entreprises qui poseront les vis (bien sûr seulement après étude de sol et calcul de structure).
Nous attendons actuellement le résultat d’une demande de permis préalable, l’administration compétente est malheureusement un peu lente.
Comme le terrain présente une pente d’environ 20%, il faudrait construire quasiment avec un sous-sol en béton. Les premières estimations brutes montrent un écart de prix allant de 80 000 à 130 000 euros en faveur des fondations vissées !

S'il n'y a que 80 euros de différence, je resterais sur une fondation en béton.

Blague à part, cela semble extrêmement intéressant pour la construction en bois. Il y a six mois, lorsque je me suis renseigné pour la dernière fois, j'ai trouvé plusieurs commentaires du genre « il faut une statique d'exception » ou « ce n'est vraiment pas facile du tout en Allemagne ». Y a-t-il eu aucun problème à ce sujet et l'administration des bâtiments ainsi que le calculateur ont-ils simplement donné leur accord ?

Pour une dalle/béton de fondation versus fondation vissée/dalle en bois, je m'attendrais maintenant plutôt à un avantage de coût moindre.

Comment peut-on imaginer qu'un sous-sol soit construit en maison de terrain incliné sur des fondations vissées ? Je m'attendrais maintenant à ce qu'il faille creuser d'un côté, puis couler du béton, et qu'un hybride entre béton et fondation vissée annule de nouveau tous les avantages ? Où se crée cet avantage de coût ?