Chape nécessaire ? Grenier non aménagé mais isolé

Bonjour la communauté,

nous sommes en train de planifier une maison jumelée avec un promoteur immobilier et j’aurais besoin d’un conseil pour une question.
Il s’agit du grenier, pas une pièce à vivre, non chauffée, mais qui doit être utilisée comme espace de stockage.
Le toit sera isolé avec 240 mm de laine minérale et des plaques OSB, le sol est composé d’une dalle en béton de 20 mm.

Ma question : est-il nécessaire maintenant de sceller le sol avec une chape ou peut-on s’en passer pour un simple débarras ? Les coûts me paraissent assez élevés, c’est pourquoi je demande quel est l’intérêt.
Selon le promoteur, la chape contribuerait bien sûr à l’isolation thermique, sans chape l’étage supérieur chaufferait aussi le grenier. Mais comme j’ai isolé le toit, il n’y a pas de perte de chaleur.
Peut-on dire de combien de degrés le grenier chaufferait plus, par rapport à une chape ?
Est-il vraiment nécessaire de poser une chape ou un revêtement de sol souple serait-il suffisant ? Je veux juste y stocker des armoires/boîtes.

Merci beaucoup pour votre aide et votre soutien,
Cdt
Holleradhiho

Normalement, le plafond de l’étage est isolé et le grenier reste non isolé.... c’est du moins comme ça que je connais.... et un hérisson dans le grenier m’est aussi nouveau...

Quel type de toit avez-vous ou quelle est la hauteur du grenier alors ? Est-il accessible par un escalier normal ou seulement par une échelle escamotable ?

Le grenier non isolé faisait partie de l'offre standard, mais comme je souhaite l'utiliser, nous avons convenu de l'isolation du toit. Le grenier est accessible avec une trappe escamotable au sol, dans la zone du pignon la hauteur libre est de 2,3 m, avec une pente de toit de 30°. Le chape est-il nécessaire dans ce cas ? Comme dit, le promoteur parle de l'effet isolant thermique, sinon on chauffe le grenier via l'étage supérieur. Faut-il éviter cela ou est-ce négligeable ?

Pas de chape nécessaire. Pourquoi une dalle en béton du tout, si elle est seulement utilisée comme espace de stockage ? Des panneaux ESB/OSB d'une épaisseur correcte suffisent.

Je conseillerais toutefois, afin de ne pas chauffer complètement le grenier, d'isoler également le plafond des combles. Ce n'est pas un grand effort de coût ni de temps, on peut le faire très facilement soi-même avec de la laine à fouler (laine de pierre ou laine de verre).

La dalle en béton est sa construction, je ne pourrai/voudrai rien y changer.

isoler également le plafond du grenier

Je ne comprends pas très bien maintenant :
1) Le plafond de l’étage supérieur est une dalle massive en béton armé, recouverte de papier peint en fibre de verre.
2) Au-dessus se trouve le grenier, la toiture est isolée, le sol est nu.

Dois-je maintenant isoler le plafond de l’étage supérieur ? Après avoir peint ?
Mais cela signifie que le transfert de chaleur de l’étage supérieur vers le grenier à travers la dalle en béton n’est pas négligeable, et qu’il faudrait faire quelque chose à ce sujet, ai-je bien compris ?

Le grenier se trouve-t-il alors également à l'intérieur de l'enveloppe étanche à l'air ?