Assurance bâtiment d'habitation - forme du toit / extension du toit

Bonjour, je vous salue,

nous ne savons vraiment plus quoi faire. Il s'agit de l'assurance bâtiment, plus précisément de l'aménagement/la forme du toit de notre maison. Nous sommes allés consulter deux courtiers en assurance indépendants et j'ai contacté la hotline d'une autre assurance, et à chaque fois, on obtient une réponse différente. Voici le « problème » que nous avons :
Nous avons une maison avec un toit en pente décalé (toit en double pente), composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage. L'assurance veut savoir si nous avons un grenier aménagé ou non aménagé. Nos plafonds à l’étage sont parallèles à la pente des toits en pente. Il n’y a donc pas d’espace entre le plafond de l’étage et la couverture rigide (tuiles), à part l’espace où sont placés l’isolation, la membrane, etc. Un courtier dit que ce n’est pas un grenier aménagé, l’autre affirme que c’est aménagé, car la pièce sous la pente du toit est notre étage. La hotline de la HUK, où j’ai voulu demander leur avis, pense que ce n’est pas un grenier aménagé.

J’ai ajouté une photo en pièce jointe : Le plafond à l’étage ressemble un peu à celui-ci chez nous.

J’espère que vous pourrez m’aider.

Il est seulement pertinent de savoir si la pièce est aménagée à des fins résidentielles. De quoi s'agit-il, du calcul de la contribution ? Peur d'être mal assuré ? Aussi complexe que puisse paraître ta question en théorie, en pratique il est simplement important que ta maison ne soit ni sous-assurée ni sur-assurée. Selon le fournisseur, cela peut par exemple se faire par une détermination des m², la forme du toit étant secondaire. Alors : de quoi s'agit-il concrètement pour toi ?

En fait, ce qui me préoccupe, c’est seulement de ne pas être mal assuré. Si je déclare : [ausgebautes Dachgeschoss] et qu’en cas de sinistre un expert vient et dit que ce n’est pas un [ausgebautes Dachgeschoss], nous aurons des problèmes... La prime d’assurance n’est pas si importante pour moi. Chez la HUK par exemple, la version non aménagée coûte 24€ de plus par an.

Si je déclare : combles aménagés et en cas de sinistre un expert vient et dit que ce ne sont pas des combles aménagés, nous aurons des problèmes...

Non.

Comme mentionné, c’est une "note marginale", indiquez clairement et correctement*, mais l’important est le montant exact de la somme assurée, un conseiller en assurance "normal" le fait avec vous en 10 minutes.

*Dans de nombreux programmes de calcul, il faudra choisir comme sur le schéma ci-joint, indiquez simplement ce qui convient, "4" correspond à un toit plat, si vous avez le classique prenez "1" etc.
Dans la deuxième étape de ce programme exemple, la surface habitable est ensuite répartie, c’est fini.

Je te remercie chaleureusement !

Avec plaisir, j'ai travaillé pendant 10 ans dans le secteur, au cas où tu te poserais la question.