Brique de mur arrière - endommagée et fissurée

  • Erstellt am 20.05.2015 20:30:56

itsmemario

20.05.2015 20:30:56
  • #1
Bonjour,

je viens d’examiner sur le chantier (de ma mère) le travail de maçonnerie terminé. Comme je suis un novice dans ce domaine, je voulais demander si les choses qui m’ont frappé sont pertinentes. Merci de ne pas répondre trop grossièrement. J’ai déjà essayé de me renseigner sur Google, mais je n’ai pas vraiment trouvé d’informations à ce sujet. Ma mère n’a pas de contrôleur indépendant de la DEKRA et je pose simplement la question car cela m’a paru frappant.

1.) Les briques du mur arrière avec beaucoup de cavités sont nettement cassées à certains endroits, à l’extérieur comme à l’intérieur, et présentent des trous visibles allant jusqu’à 3x4 cm. (fortement enfoncés, cassés) jusqu’aux premiers piliers intérieurs en pierre, qui semblent aussi endommagés.

Si ces trous et cassures sont ensuite "rebouchés" avec de l’enduit, cela peut-il avoir un effet négatif sur la stabilité et/ou l’isolation thermique ?

2.) À certains endroits, des interstices allant jusqu’à 2,5 cm de large existent entre les briques du mur arrière, non remplis de ciment, certains étant déjà comblés. Cela présente-t-il des inconvénients en termes de stabilité et/ou d’isolation thermique ? Car d’après ce que je vois, ces briques devraient toutes "s’emboîter", selon leur forme ?

3.) On ne devrait pas utiliser le perçage à percussion pour ces briques, mais qu’en est-il des clous ?

4.) Devant la maison se trouve une couche de protection "Delta-MS" / couche de propreté pour les fondations. Cette nappe est-elle posée sous la chape, qui n’a pas encore été coulée ? Ou a-t-elle été oubliée ?

Je pose ces questions aussi par curiosité et pour pouvoir participer à la conversation avec le conducteur de travaux demain ou après-demain. :)

Merci d’avance !
 

itsmemario

21.05.2015 09:35:20
  • #2
Voici ce que cela donne à une vingtaine d’endroits et parfois les joints entre les briques individuelles font 2-3 cm de large et sont soit déjà enduits, soit pas du tout.

Le chef de chantier BBau a dit aujourd’hui « on va simplement tout enduire »











 

Bauexperte

21.05.2015 10:41:54
  • #3
Bonjour,


Je fais de mon mieux :D

Veuillez convaincre votre mère de faire appel à un expert indépendant. Pas parce que les images montrées présenteraient une exécution défectueuse ; au contraire. Mais pour que vos questions puissent être répondues lors d’un entretien personnel. Et, accessoirement, il n’est pas si maladroit de mandater un spécialiste indépendant comme accompagnateur de chantier.

Qui construit avec la brique à trous doit savoir que dès le processus de cuisson des tolérances dimensionnelles pouvant aller jusqu’à 1 cm apparaissent, lesquelles seront ensuite compensées par l’enduit. De plus, la brique à trous est un peu plus sensible à la manipulation et a tendance à montrer des bosses et des fissures lors du traitement. Ce n’est pas un problème et c’est tout à fait normal !

Construire une maison ne signifie pas mourir dans la beauté, mais recevoir un bâtiment sans défaut ;)

Cordialement, expert en construction
 

itsmemario

21.05.2015 10:54:53
  • #4
Merci d'abord pour la réponse rassurante :)

Bien sûr, un expert indépendant, par exemple [DEKRA], semble une bonne idée, car je n'aurais pas à googler constamment ni à poser des questions sur le forum. Est-ce que ce genre de personne est payé à l'heure ? Combien faut-il prévoir environ en supplément pour un chantier de un peu plus de 3 mois ? (J'ai déjà entendu des sommes entre 5 000 et 10 000 euros) Car le budget est presque épuisé, il y a eu des problèmes lors de l'excavation. "Moyenner" a été la solution ensuite et il a fallu beaucoup plus déblayer puis aussi beaucoup plus remblayer :S
 

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