Intérêts de mise à disposition - Quand commence la période sans intérêt ?

  • Erstellt am 16.03.2012 13:21:43

Projekt 2012

16.03.2012 13:21:43
  • #1
Bonjour à tous,

malgré une recherche approfondie sur Internet, un point concernant le [Bereitstellungszins] n’est pas encore tout à fait clair pour moi :

À partir de quand commence en général la période convenue sans [bereitstellungszinsen] de xx mois d’un prêt de financement immobilier ?

a) à partir du jour de la signature du contrat

b) à partir de la date convenue de la première utilisation du prêt / de la première échéance du prêt ?

Cordialement et merci pour vos informations !!

Projet 2012
 

Orschel

16.03.2012 13:23:44
  • #2
Si je suis bien informé, le délai commence lorsque le crédit est approuvé et signé par toutes les parties. Si cela ne commençait qu'au moment du premier versement, ce serait bien...
 

Projekt 2012

17.03.2012 14:34:05
  • #3
....mais l'argent n'est en fait "mis à disposition" qu'à partir du jour où un premier versement partiel devient exigible. Jusque-là, la banque peut encore "gérer" cet argent....et même en percevoir des intérêts par d'autres moyens....

Cordialement

Projet 2012
 

GeorgPuetz

18.03.2012 11:44:42
  • #4
Le délai commence le jour de la signature du contrat de prêt. C'est précisément à ce moment que la banque lancera calculatoirement le refinancement, et à partir de ce jour exact, le prêt sera disponible à la demande. Dans le contrat de prêt, on pourrait indiquer à partir de quelle date les intérêts de construction seront calculés.
 

fischaqua

15.04.2012 14:44:40
  • #5
Bonjour,

alors, j'ai un an sans intérêts de mise à disposition ! Le crédit est mis à disposition et appelé selon les besoins. Mais les intérêts de mise à disposition ne seront dus qu'à partir de l'année prochaine, c'est ce que j'ai convenu avec ma banque !
 

Projekt 2012

15.04.2012 16:11:58
  • #6
Bonjour,

merci pour l'information. J'ai encore trois questions qui m'intéresseraient :

1) Les 12 mois ont-ils "coûté" une majoration d'intérêt ?
2) Les intérêts de provision sont-ils calculés sur la totalité du montant du prêt ou sur la partie du prêt non encore tirée ?
3) Les intérêts du prêt à payer entre-temps sont-ils calculés sur la totalité du montant du prêt ou sur la partie du prêt déjà tirée ?

Merci et cordialement

[Projekt 2012]
 

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