Proposition pour la répartition optimale d'un terrain avec deux maisons

Bonjour,
je suis nouveau sur le forum et j’espère que vous pourrez m’aider.
Nous envisageons d’acheter un terrain d’une largeur de 28 m et d’une profondeur de 68 m.
La surface bâtie est d’environ 40 m et sur le côté droit se trouve un immeuble collectif avec environ 6 m de distance par rapport à la limite du terrain. Sur le côté gauche, il y a un fossé puis un chemin agricole.
Selon les dires du district, il est autorisé de construire deux maisons, mais pas l’une derrière l’autre. Maintenant, notre question est : comment pouvons-nous réaliser une position optimale d’un bungalow et d’une maison individuelle sur le terrain.
Nous ne souhaitons pas de maison en rangée ni d’immeuble collectif. Les parcelles peuvent être divisées, ce qui, à mon avis, n’aurait pas de sens. Pour le bungalow, il devrait y avoir une possibilité de stationnement sous forme de carport et pour la maison individuelle, une remise serait souhaitée (idée 6x10 m).
Je suis impatient de voir vos propositions...

Cordialement

Peut-on peut-être quand même construire à l'arrière, grâce à une astuce ?