Planification du terrain : position du raccordement de la maison (évacuation des eaux mixtes)

Bonjour à tous,

nous en sommes encore au tout début de la planification de notre construction de maison et nous sommes sur le point d’avoir notre rendez-vous chez le notaire pour l’achat d’un terrain (voir croquis en pièce jointe - il s'agit du terrain 32). Le terrain était jusqu’à présent une terre agricole et est en cours de viabilisation (ensemble du lotissement avec plusieurs parcelles).

Nous avons maintenant reçu la demande de tracer rapidement un croquis pour la position du raccordement domestique pour « Entsorgung Mischwasser » afin que celui-ci puisse être pris en compte lors de la viabilisation. Nous supposons qu’il s’agit du puits de contrôle de l’évacuation. Cette demande nous a un peu surpris, car nous n’avons pas encore vraiment commencé la planification de notre maison. Vous êtes toutefois des experts avec beaucoup d’expériences précieuses. Pouvez-vous nous donner quelques conseils à ce sujet ? À quoi devrions-nous faire attention ? Il faut préciser que le terrain est en pente. En descendant vers le nord, vers la route. Sur le croquis, nous avons naïvement tracé une position avec une croix verte, car un puits de révision ne devrait probablement pas nous déranger ici. Mais nous ne sommes pas sûrs que ce soit judicieux (à cause de la pente, de la distance à la route, etc.).

Meilleures salutations et merci beaucoup d’avance pour votre soutien !

Daniel

Nous avons maintenant reçu la demande de dessiner rapidement un croquis de la position du raccordement de maison pour "Évacuation des eaux usées mélangées", afin qu'il puisse être pris en compte lors du développement. Nous supposons qu'il s'agit du regard de contrôle d'évacuation.

Non, mais avec ce minuscule extrait du plan de situation, aucun conseil constructif ne peut être donné.

Non, mais avec cet extrait minuscule du plan de situation, il n’est pas possible de donner un conseil constructif.

voici un extrait plus grand. J’espère que celui-ci convient ?

À quoi devons-nous faire attention ?

À ce que vous pouvez attendre selon l’acte notarié. Il semblerait que le terrain soit situé sur une zone GFL. Il est donc douteux dans quelle mesure le réseau public sera réalisé jusqu’à votre terrain.
Quoi qu’il en soit, vos possibilités de choix sont limitées. L’appel est plutôt intéressant pour les propriétaires de terrains ayant une large façade sur rue. Vous n’avez que 4,77 m, il n’y a donc plus rien à espérer. Soit l’installation ne sera posée que jusqu’au début du chemin en impasse et vous devrez raccorder les 30 m avec votre voisin vous-mêmes, soit la canalisation sera plus ou moins posée au milieu de votre allée.

voici un extrait plus grand. J’espère que cela convient ?

Oui et non, on voit au moins maintenant sous ton terrain sur le plan d’autres parcelles (bâties) avant la prochaine rue, pour lesquelles tu aurais besoin d’un droit de passage pour faire passer tes eaux usées en dessous. Les altitudes ne sont pas visibles sur le plan. Mais je suppose quand même que tes conduites d’eaux usées passent probablement sous la rue desservante. Alors ta croix verte est en tout cas du mauvais côté de la maison. l’a déjà expliqué plus en détail. Il ne s’agit pas d’un regard de visite, mais de l’évacuation de tes eaux usées vers le tout-à-l’égout (eaux usées mélangées avec eaux pluviales).

Merci beaucoup pour vos réponses ! Je l'apprécie vraiment beaucoup !
Le drainage doit se faire sous la nouvelle voie d’accès ou le petit chemin d’accès - pas au-dessus des maisons existantes au sud-est.
Si je vous comprends bien, la connexion devrait donc se faire au centre de la surface de 4,77 m. Mais jusqu’où la connexion d’évacuation sera-t-elle aménagée sur notre terrain ? Et comment la chambre de contrôle est-elle liée à cela ? Ne puis-je pas faire poser la connexion d’évacuation jusqu’à la croix verte et y placer la chambre de contrôle ? Sinon, elle se trouverait directement sur notre future allée (donc environ à 4,77 m se trouvera notre entrée).

Dans l’acte de vente, j’ai trouvé le passage ci-joint. Il est indiqué auparavant que le premier aménagement