Justificatifs des charges accessoires payées

Bonjour,
nous avons déjà payé certains frais annexes de construction (par ex. architecte, expert). Dans le détail des coûts pour le financement à demander, ces postes sont indiqués (car ils augmentent la valeur dans une certaine mesure).
Dois-je justifier ces postes déjà payés auprès de la banque ou les acceptent-ils tels quels ?
Quelqu’un a-t-il de l’expérience à ce sujet ?

Merci

Ça dépend de la banque, il suffit de l'indiquer dans la liste.

Je tiendrais un tableau Excel avec la date, le destinataire, la prestation, le montant. Puis la facture et la copie du virement dans un dossier séparé. À un moment donné, tu m'en remercieras.

Oui, merci. Mais ce n'était pas la question ;-)

J'ai toujours envoyé tous les coûts, prestations, phases de construction et prévisions de coûts (donc si les fonds restants sont suffisants ou non) à mon interlocuteur bancaire. Peu importe si les coûts étaient couverts par des fonds propres ou des décaissements bancaires.

Ils ne voulaient jamais voir les factures ou des copies. Mais dès le départ, ils étaient convaincus de notre projet ainsi que de ma préparation/communication. La confiance et les relations humaines ont toujours bien fonctionné également.

Je pouvais même retirer une partie non négligeable de mon prêt avant d'avoir reçu la moindre facture.

Nous avons financé avec la caisse locale "mais ce n'est même pas une banque".

Tout dépend donc vraiment toujours de la banque et de la personne (des deux côtés) avec laquelle on travaille.

Appelle et demande ce qu'ils veulent. La valeur du bien immobilier ne devient intéressante pour une banque que si tu ne payes plus et qu'elle veut vendre ta maison à bas prix. Dans ce cas, elle sera réévaluée de toute façon et ce qui figurait sur les factures n'a plus d'importance.

Oui, merci. Mais ce n'était pas la question ;-)

Si cela était inclus dans le compte de synthèse et que des fonds propres ont été utilisés, la banque pourrait éventuellement poser des questions. Documenter les frais ne fait jamais de mal.