Problème au niveau de la ferme / débord de toit peinture extérieure

Bonjour,
la avancée de toit (pannes et planches) de la maison jumelée neuve a été peinte il y a environ 4 ans avec la peinture blanche Venti Satin de la société Südwest et présente depuis environ 1 an des taches noires sur la peinture blanche - voir les photos jointes.

Questions suivantes :
1.) Le mauvais blanc acrylique a-t-il été utilisé, non résistant aux intempéries, etc. ?
2.) Que pourrait être cette tache noire - altération, algues, etc. ?
3.) Quelle est la procédure appropriée pour y remédier ? Poncer et repeindre ?

Cordialement,
Michael

à 1) La couleur aurait pu être meilleure. Apprêt isolant oublié ?
à 2) Altéré, composants du bois pénétrés.
à 3) Repeindre, enlever la peinture qui se décolle, sinon poncer, utiliser du Consolan.

Merci pour l'information, je ne peux pas dire si un primaire isolant a été utilisé. Le bois aurait déjà dû être prétraité par le maître charpentier. Et le plâtrier a réalisé la couche de finition avec le vernis blanc. Cela pourrait-il encore être un cas de garantie après 4 ans ?

Voici le traitement préalable blanc du maître charpentier sur les débords de toiture, avant d’être peint avec la laque blanche Venti Satin.

Non. Aucune garantie. C'était simplement de la peinture pour fenêtres, ça ne donne pas plus. Le primaire isolant sert à empêcher que des résines de bois résineux, etc., ne traversent la peinture, ce qui est toujours visible avec les peintures blanches. On y renonce pour le rouge ou le brun, pour le gris aussi, sauf s'il s'agit précisément du shark grey. La peinture Konsolan que je recommande fonctionne différemment, elle pénètre profondément dans le bois et s'ancre. Ce serait possible aussi avec des laques, mais alors il faut prendre la première couche très diluée. Qui le fait encore aujourd'hui ! Trop cher, trop long. On barbouille et c’est bon. Le client ne veut pas devenir pauvre à cause de quelques planches.

As-tu pris les photos chez moi ?
C'est pareil chez moi. Tant que cela ne cause pas vraiment de dommages, je ne fais rien pour l'instant.