Contrat préliminaire d'achat

Alors, nous avons un grand intérêt pour une maison et nous sommes en négociations - jusqu'à présent, cela semble bien se passer et nous allons nous mettre d'accord, mais maintenant, je veux avoir une sécurité le plus rapidement possible pour obtenir cette maison. Mon conseiller bancaire dit qu'un financement sera prêt dans 4 semaines, MAIS ce sont 4 semaines pendant lesquelles je ne peux pas encore prendre rendez-vous chez le notaire et en théorie quelqu'un pourrait nous surenchérir et acheter la maison entre-temps...
Comment procède-t-on dans ce cas ? Peut-on faire un avant-contrat ? Comment puis-je sécuriser la maison ou comment cela se passe-t-il normalement ? Puis-je aussi aller chez le notaire sans avoir l'argent (mais je dois quand même payer immédiatement le notaire, n'est-ce pas ?)

Une promesse de financement devrait être obtenue par une bonne banque dans les 48 heures. Ne rien entreprendre avant.

Nous avons déjà la confirmation, mais tant que je n'ai pas l'argent, je ne signerais rien chez le notaire - ou est-ce quand même courant ?

J'essaierais de réserver la maison (par exemple pour 2 semaines). Ensuite, tu dis simplement au vendeur que la promesse de prêt doit encore être établie, mais que vous avez déjà l’accord oral. Alors, cela ne devrait pas poser de problème de réserver la maison. Pour que la réservation fonctionne vraiment, tu dois être assez sûr de toi et ne laisser aucun doute sur le fait que vous recevrez aussi l’accord par écrit ;)

Bevor la confirmation de financement écrite de la banque n’est pas là, nichts signer !