fixation possible du taux d'intérêt

  • Erstellt am 03.05.2016 07:58:37

Curly

03.05.2016 07:58:37
  • #1
Bonjour,

nous planifions actuellement un possible financement immobilier et souhaitons nous informer à ce sujet au préalable. Nous aimerions financer environ 150 000 euros. Lorsque je saisis cette somme dans un calculateur de financement immobilier, j'obtiens une durée de remboursement de 6 ans et 2 mois jusqu'au remboursement complet. En ce qui concerne la fixation du taux d'intérêt, je peux choisir entre 5 ans ou 10 ans. 5 ans seraient trop courts, il resterait encore une dette résiduelle de 30 000 euros, 10 ans, c’est beaucoup trop long et cela entraîne également des intérêts de financement plus élevés. Comment faire au mieux ?

Cordialement
Sabine
 

HilfeHilfe

03.05.2016 08:07:43
  • #2


Bonjour Sabine,

les durées de fixation de 5/10/15 ans sont "standards" dans les calculateurs. Dans ton cas concret, je demanderais à un courtier et lui ferais proposer une fixation de taux de 6 ans avec une petite dette résiduelle. Alternativement, fixation de 5 ans et remboursement anticipé de 5 % par an, ce qui correspond aussi ici à 5*5 ans = 25 % de remboursement.
 

nordanney

03.05.2016 08:11:39
  • #3
On choisit l'amortissement ou la fixation du taux d'intérêt de manière appropriée. Tu peux aussi fixer pour 6 ans et 2 mois, ou bien augmenter un peu l'amortissement (pour 5 ans) ou le réduire (pour 10 ans). La recherche sur Internet n'est de toute façon qu'un calculateur très approximatif.
 

Curly

03.05.2016 08:18:55
  • #4
Je pensais que je ne pouvais choisir qu'entre 5 ou 10 ans. Est-ce que 6 ans me coûteraient un supplément particulier parce que c'est un cas spécial ?

Cordialement
Sabine
 

toxicmolotof

03.05.2016 08:21:38
  • #5
Cela dépend du point de vue... un peu plus cher que 5 ans, ou nettement moins cher que 10 ans.

Pour s’orienter : prenez la différence entre 5 et 10 ans, divisez-la par 5 et ajoutez ce petit reste à la condition de 5 ans.

Ce n’est pas si particulier. Le quotidien.
 

Curly

03.05.2016 11:08:40
  • #6
merci pour l'information.

Cordialement
Sabine
 

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