Terrain dans une zone de construction neuve - lequel choisir ?

Cher forum de construction

Dans le plan d'aménagement ci-joint, neuf parcelles constructibles possibles sont indiquées par une flèche noire. Pour les raisons suivantes, je préférerais choisir la parcelle n° 6 :

[*]Éloignée des deux routes d'accès
[*]Une seule route passe directement à côté de la parcelle

Ces réflexions sont-elles correctes ? Quels inconvénients cette parcelle pourrait-elle avoir, en particulier comparée aux parcelles n° 23 ou 29 ?

Un grand merci pour toute indication,
jjoschyy

Ton premier message était dans le mauvais forum et a été supprimé ? Eh bien :
Les trois tout à droite ont une orientation nulle si on aime le coucher de soleil.
Les 5 et 7 sont des terrains d’angle – il faudrait déneiger plus et désherber.
Cependant, je trouve la situation du 7 très attrayante pour les enfants (zone de rencontre).
Les voies d’accès au lotissement sont-elles modifiables ou fixes dans une direction ? Apparemment pas fixes.
Je n’aime pas trop la 2e rangée personnellement.
Beaucoup de terrains ont plus de 2 voisins – cela pourrait causer des problèmes plus tard (clôture, haies, délimitation).
Qu’un terrain soit situé au début des voies d’accès avec ce choix restreint ne me pose pas de problème. Plutôt un avantage : on n’a pas à rouler longtemps à 30 km/h et on peut se concentrer sur les enfants qui jouent.
Favoris : 6, 23
Mais je dis toujours : on peut mettre son petit rêve sur n’importe quel terrain et être heureux.

malheureusement pas 7. Alors ce sera 6.

en particulier comparé aux emplacements n° 23 ou 29

... le n° 6 a probablement la pente la plus faible. Malheureusement, tu as coupé une partie de la légende, notamment quelles règles d'utilisation s'appliqueraient aux autres parcelles.

Je comprends pourquoi ces terrains sont encore libres. Je préférerais les 6 et m'occuperais du 3, car avec la bonne maison, on obtient sur le terrain un peu plus grand au découpage inhabituel encore plus d'espace et d'intimité, les coûts de construction étant alors au minimum +30 % par rapport à une géométrie standard. C'est aussi une question du règlement de construction et du terrain en général.

Je préférerais probablement le 6 et je m'occuperais du 3,

Le 3 serait mon favori personnel. Ma nouvelle maison de rêve (en théorie, j’ai déjà construit, je ne le referai probablement pas) existe dans mon carnet (j’ai beaucoup de maisons dans mon carnet ;) ) avec une façade principale donnant sur le sud à l’entrée et le jardin orienté à l’ouest. Et j’aime les terrains en pointe, car ils reflètent davantage la nature qu’un rectangle. La pointe peut très bien servir d’endroit pour garer ou comme surface de plantation/plantation de fond. L’élévation à l’ouest peut aussi être merveilleusement utilisée pour une plantation en bordure.
C’est chouette que quelqu’un d’autre voie encore le potentiel de ce terrain :)