Plan de paiement maison individuelle via entrepreneur général - surpris

Bonjour Forum,

après avoir réussi à acquérir un terrain à bâtir, nous entrons maintenant dans la phase finale de recherche d’un entrepreneur général pour notre maison individuelle.

Nous avons actuellement trois entreprises en sélection finale, dont une est jusqu’à présent la favorite claire. Les raisons en sont un concept global - selon nous - bon, de bons plans, de courtes distances de trajet et des entretiens convaincants.
Nous avons maintenant reçu le projet de contrat et sommes assez surpris par le plan de paiement.
Je l’ai joint ici et me réjouis de vos commentaires.

Merci

Bonjour, qu'est-ce qui vous étonne ?? C'est présenté de manière très détaillée. 37 % pour la construction brute jusqu'à la charpente. Tout à fait correct.

Les "seulement" 3 % à la réception me dérangeraient, je trouve préférable que, comme chez nous, 10 % restent en retenue de garantie et soient liés à une réception sans réserve, sinon paiement proportionnel jusqu'à la réparation des défauts. (faire attention : pas seulement les "défauts majeurs", car "majeur" signifie seulement ce qui empêcherait la prise de possession de la maison.)

Je souhaite éviter l'acompte.
10 % représentent environ 35 000 €, que je paie sans aucune contrepartie.
De plus, je souhaite également augmenter le solde final à au moins 5 %.

10 % pour rien, je ne trouverais pas cela correct non plus. Dans le secteur du bâtiment, il est d'habitude nécessaire de fournir la prestation avant d'être rémunéré.

Je souhaite éviter l'acompte.
10 % représentent environ 35 000 €, que je paie sans aucune contrepartie.
De plus, je souhaite également augmenter la dernière échéance à au moins 5 %.

Dans le 1.1, toute la planification y compris la préparation de la demande de permis de construire est incluse. Parfait !

C'est jusqu'à présent le meilleur plan de paiement que j'ai jamais lu.