Bauinteressent1
22.10.2012 15:48:26
- #1
Nous avons acheté un terrain, la condition pour l'achat était de réaliser la planification de la demande via la société sœur de l'agent immobilier. Le contrat correspondant devait être signé avant le rendez-vous chez le notaire. Selon le contrat, cette entreprise devait "prendre en charge l'élaboration d'une planification de la demande et les travaux de planification nécessaires par des architectes pour l'obtention d'un permis de construire ainsi que la prise en charge des coûts y afférents, y compris les frais d'autorisation, et l'élaboration du plan d'assainissement nécessaire selon le droit de la construction ainsi que la prise en charge des coûts et frais y afférents".
Concernant le contenu du plan d'assainissement, rien ne nous a été expliqué par l'architecte employée dans la société de planification. Une procuration pour le bureau d'ingénieurs nous a été présentée, mais nous n'avons jamais eu de contact avec l'ingénieur. Lorsque les plans sont finalement arrivés, la pièce que nous avions prévue comme chambre d'amis était recouverte de conduites ; toutes les conduites traversaient la maison, la pièce n'était quasiment plus utilisable comme chambre d'amis. Nous ne souhaitons pas modifier les pièces au sous-sol, car sinon la salle de bains et la chambre d'amis seraient tout simplement trop éloignées l'une de l'autre. Ce que nous avons négligé, c'est que l'architecte avait à un moment donné renommé cette pièce du sous-sol en "chauffage/buanderie". Dans l'email d'accompagnement, elle écrit qu'elle "avait poursuivi l'élaboration des plans". On nous avait toujours assuré que nous serions flexibles à l'intérieur de la maison, même après l'obtention du permis de construire ! Que ce changement soit lié au plan d'assainissement, nous ne l'aurions jamais imaginé et cela n'a jamais été abordé.
La société de planification refuse de payer la correction qui est maintenant devenue nécessaire en raison de ce changement et du fait que nous faisons toujours passer les conduites immédiatement à l'extérieur de la maison et autour de la maison (même si cela est plus coûteux). Elle nous a proposé "pour montrer sa bonne volonté" la moitié du montant de la facture.
Avons-nous des chances d'obtenir la totalité du montant de la facture parce que la société de planification a réalisé des plans d'assainissement qui ne correspondaient pas à ceux que nous voulions ?
Concernant le contenu du plan d'assainissement, rien ne nous a été expliqué par l'architecte employée dans la société de planification. Une procuration pour le bureau d'ingénieurs nous a été présentée, mais nous n'avons jamais eu de contact avec l'ingénieur. Lorsque les plans sont finalement arrivés, la pièce que nous avions prévue comme chambre d'amis était recouverte de conduites ; toutes les conduites traversaient la maison, la pièce n'était quasiment plus utilisable comme chambre d'amis. Nous ne souhaitons pas modifier les pièces au sous-sol, car sinon la salle de bains et la chambre d'amis seraient tout simplement trop éloignées l'une de l'autre. Ce que nous avons négligé, c'est que l'architecte avait à un moment donné renommé cette pièce du sous-sol en "chauffage/buanderie". Dans l'email d'accompagnement, elle écrit qu'elle "avait poursuivi l'élaboration des plans". On nous avait toujours assuré que nous serions flexibles à l'intérieur de la maison, même après l'obtention du permis de construire ! Que ce changement soit lié au plan d'assainissement, nous ne l'aurions jamais imaginé et cela n'a jamais été abordé.
La société de planification refuse de payer la correction qui est maintenant devenue nécessaire en raison de ce changement et du fait que nous faisons toujours passer les conduites immédiatement à l'extérieur de la maison et autour de la maison (même si cela est plus coûteux). Elle nous a proposé "pour montrer sa bonne volonté" la moitié du montant de la facture.
Avons-nous des chances d'obtenir la totalité du montant de la facture parce que la société de planification a réalisé des plans d'assainissement qui ne correspondaient pas à ceux que nous voulions ?