Travaux réalisés soi-même ? Qu'est-ce qui est réalisable ?

Bonjour,

nous voulons construire une petite maison. Maison de ville avec 130m² de surface habitable. Les travaux en régie sont possibles selon l'entrepreneur. Je suis un artisan vraiment doué, j'ai fait un apprentissage de mécatronicien, puis travaillé deux ans comme monteur de grues portuaires, ensuite une formation complémentaire de technicien en mécatronique, et maintenant je travaille comme développeur dans le domaine de la construction d'installations. Donc, en ce qui concerne la mécanique et l'électrotechnique, je suis plus que compétent et je n’ai pas peur du travail manuel. Je pensais que les revêtements de sol et les travaux de peinture devraient pouvoir être réalisés sans problème. Grâce à l'EWL Instakit, une installation électrique devrait aussi être possible. Maintenant j’envisage aussi d’installer moi-même le chauffage au sol. Ma question est dans quelle mesure cela est vraiment possible. Vous avez déjà réalisé pas mal de travaux en régie. Combien de temps, sans compter la planification, cela vous a-t-il pris pour :

- installation électrique
- chauffage au sol
- revêtements de sol (pose de parquet et de carrelage)
- travaux de peinture

Mon problème est que nous travaillons tous les deux et avons un petit garçon.

Je me réjouis de vos réponses

Cordialement, Andi

Bonjour,

je te propose de réaliser autant que possible les travaux secondaires et de laisser la prestation principale aux entreprises exécutantes. Garantie !

Fendre/fraiser les rainures ; refermer
Obturations des passages (reboucher au béton)

Essaie de demander à tes artisans s'il serait possible que tu participes au travail et reçoives une rémunération pour tes heures - ainsi, la garantie est toujours prise en charge par l'entrepreneur.

Cordialement

Bonjour Andi,

Bin ein wirklich begabter Handwerker ...

Cela t'honore, mais ce n'est pas la seule question à laquelle tu devrais répondre...

Problem wir sind beide Berufstätig und haben einen kleinen Jungen.

... justement.

D'après toute expérience, les artisans spécialisés pour l'aménagement intérieur ont besoin de bonnes 3-4 mois, selon la taille de la maison. Tu n'as du temps que le soir et le week-end pour réaliser ta prestation personnelle (EL); aussi compétent que tu puisses être. De plus, de nombreuses familles se délient à cause de la double charge !

Si tu veux faire l'électricité en EL, à la fin il te faudra un maître qui valide ton travail et le maître d'œuvre devra intégrer ton EL dans le planning des travaux, c’est-à-dire qu’à mon avis il n’y aura pas de garantie de délai. Pense par exemple à l’isolation, au cloisonnement, à la peinture et aux revêtements de sol, y compris les carreaux – là aussi, les portes intérieures et les équipements sanitaires pourraient convenir pour de l’EL – puis calcule avant ça les surfaces des murs et plafonds. Même pour une villa de ville à deux étages, cela représente beaucoup de travail et tu passeras de nombreuses soirées et week-ends sans voir ta petite famille.

L’EL est toujours bien – sans complications ni litiges de garantie – quand il est réalisé une fois que l’entrepreneur général ou principal a quitté le chantier ;)

Cordialement

Bonjour,

... Maintenant, j’envisage d’installer moi-même le chauffage au sol.

Faire calculer précisément l’ensemble de l’installation (chauffage, eau chaude, ventilation) avant. Ensuite, le chauffage au sol devrait être possible.
En cas de travaux en propre, le temps réel investi est généralement fortement sous-estimé. Il faut compter avec des facteurs de 2,5 à 4 selon le corps de métier et les connaissances disponibles.

Cordialement.

Sens et non-sens de EL :

Mes voisins ont enterré eux-mêmes les tuyaux d'eau de pluie.
Il a certainement passé 3 jours à manier la pelle. Mon excavatrice est arrivée, a fait cela en 30 minutes.
Qui a économisé là-dessus ?

Comme j'ai aussi une famille et un travail, j'ai limité mon EL à la peinture et au passage des câbles satellite dans des gaines vides existantes. Puis plus tard tout ce qui concerne le jardin. Donc tout ce qui ne retarde pas mon avancement des travaux. Car cela coûte aussi de l'argent (intérêts de mise à disposition).

Bonjour
@perlenmann : Je suis tout à fait de ton avis. Cela ne sert vraiment à rien de fournir un travail personnel qui te prendrait deux ou trois fois plus de temps.
Cordialement