Opinion / Plan / Maison individuelle 150 m² / Toit à deux pentes / Mur de pignon de 50 cm / Pente à 25°

  • Erstellt am 28.12.2013 15:17:27

hetjam9

28.12.2013 15:17:27
  • #1
Bonjour, nous en sommes à un stade avec notre prestataire de maisons (entreprise de construction de notre région / Cloppenburg) où nous souhaitons construire avec eux.

Il est prévu un toit à deux versants avec deux petits bow-windows (non encore dessinés dans le plan du rez-de-chaussée) et un mur-pignon de 150 cm de hauteur ainsi qu’une pente de toit de 25 degrés, ce qui correspond exactement à une construction de plain-pied en Basse-Saxe.

Parmi les souhaits particuliers, nous avons Kfw70 avec F#bh, ventilation contrôlée des pièces avec récupération de chaleur et quelques petites demandes comme des fenêtres colorées, une porte coulissante dans la salle à manger de 3 m (pas encore dessinée) et par exemple une fenêtre Velux plus grande dans le couloir à l’étage.

L’installation de chauffage (chaudière à condensation au gaz) doit être déplacée dans le AB à l’étage, cet espace nous suffirait encore, car il sera uniquement utilisé pour l’aspirateur, la serpillière, etc.

La pièce dressing doit être une pièce séparée, car nous travaillons tous les deux en équipes et nous ne nous levons pas à la même heure.

Nous n’avons en fait pas besoin de bureau, nous l’utiliserons plutôt pour les invités et comme espace de stockage pour des dossiers, etc.

Voilà ... c’est pour l’instant notre situation de départ, le terrain est exposé au sud, donc toute la zone de vie est orientée dans cette direction.

Nous serions heureux d’avoir vos retours, ou si vous avez des idées de modifications ou autres ... peut-être avons-nous oublié quelques points ...

Merci beaucoup !





 

hetjam9

28.12.2013 15:33:34
  • #2


Voici les images en grand !



 

hetjam9

28.12.2013 15:38:38
  • #3
...c'était compliqué, maintenant ça devrait marcher
 

Mycraft

28.12.2013 16:07:04
  • #4
EG :

L'escalier est affreux et ne fonctionne pas comme ça...

Dans le hall, rien ne va... pas de place pour les chaussures ou les vestes... avec plus de 2 personnes dans l'entrée, il faut se serrer...

L'ouverture de la porte des WC est à l'envers...

La chaudière est prévue sans réservoir ? Si oui avec, rien ne rentre à l'étage à cause de la largeur du débarras...

Devant la table à manger... zone de circulation inutile... mieux vaut agrandir le hall et repenser l'escalier...

OG :

Les cloisons supplémentaires dans la salle de bain rendent toute la pièce sombre et étroite... la fenêtre est trop petite... soit l'agrandir, soit en prévoir une deuxième sur le mur du bas. trop d'espace perdu au total...

Vérifier ce qui est prévu concernant les fenêtres dans toutes les chambres de l'étage...

La chambre est accessible uniquement par le dressing... super peu pratique... la fenêtre dans le dressing est par contre inutile...
 

hetjam9

28.12.2013 16:20:18
  • #5


L'escalier est prévu comme un escalier ouvert, il doit aussi “monter à l’envers”, pourquoi cela ne conviendrait-il pas ? Sous l'escalier, il y aurait de la place pour un vestiaire pour enfants, à droite de l'entrée une niche maçonnée doit être aménagée pour un vestiaire sur mesure.

Pour la porte des WC, tu as raison, nous souhaitons faire changer cela.



Cela ne devrait pas poser problème ? Un ballon de 300 l est prévu, il y aura donc encore de la place pour un aspirateur et une planche à repasser, non ?



Notre table sera placée dans la longueur et non en travers, j’aime ton idée, mais ne penses-tu pas qu’un peu d’espace de circulation est aussi joli ? Le hall d’entrée est-il vraiment si petit ?



Les cloisons supplémentaires doivent former une douche à l’italienne, elles ne feront au maximum que 2 m de haut, les fenêtres mesurent 1 m de large et vont jusqu’au sol, cela ne suffira-t-il pas pour l’éclairage ? Nous étions dans une maison similaire, nous avons trouvé cela suffisant. Que veux-tu dire par trop d’espace perdu, où vois-tu des possibilités ?
 

Mycraft

28.12.2013 17:49:02
  • #6
L'escalier représenté est un escalier dit gain de place et on l'utilise généralement uniquement lorsqu'il n'y a pas d'autre possibilité... et on ne devrait pas aborder une nouvelle construction de cette manière...

Malheureusement les vues et les dimensions manquent, mais oui le hall d'entrée est vraiment trop petit pour la taille de la maison... je ne vois pas non plus la niche maçonnée... elle doit être aussi grande qu'une armoire "normale", arrives-tu à te représenter mentalement une armoire à cet endroit ? Moi non...

Le ballon de 300 L a en moyenne 60 cm de diamètre et 2 m de hauteur et doit rester accessible pour la maintenance de 2 côtés et par le dessus... tu ne le poses pas juste là et c'est fini... il faut intervenir de temps en temps... donc un technicien doit pouvoir se faufiler, ce qui signifie que l'espace requis ne doit pas être sous-estimé... tu ne peux pas non plus installer la chaudière directement devant ou derrière... parce qu'elle aussi doit être maintenue et démontée...

Bien sûr la surface de circulation est sympa... mais si pour cela je dois me débattre constamment dans le hall... alors je préfère renoncer...

Je vois aussi que les murs représentent une douche... mais cela crée une sensation d'étroitesse dans toute la pièce... prends plutôt du verre et ouvre ainsi la pièce... et surtout pas en angle de 45° mais simplement le long du mur...

Veux-tu vraiment une fenêtre du sol au plafond dans la salle de bain ? À quoi cela sert-il ? Elle sera de toute façon recouverte ou sera en verre dépoli... alors autant mettre deux fenêtres moins chères...

Par la disposition de la douche et des sanitaires tu gâches de l'espace... tu dois aussi considérer que tout sera fixé sur un mur devant lequel il faudra poser une cloison technique et donc partout où quelque chose se trouve sur le mur, il y aura 20 cm de moins de place...
 

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