Coûts annexes d'exploitation courants maison unifamiliale

Karsten, la première page se lit comme un scénario de comédie. Quel fou rire.

J'ai calculé les coûts suivants (par mois):

Eau	50,00 €
Frais de collecte des déchets	40,00 €
Taxe foncière	25,00 €
Entretien chauffage / ramoneur	20,00 €
Assurance habitation bâtiment	85,00 €
Électricité	100,00 €
Gaz	100,00 €
GEZ	20,00 €
Autres charges de copropriété : aménagement du jardin, réparations, provisions	200,00 €

En gros, vous devez faire la plupart des recherches vous-même, car la plupart des postes sont plus ou moins chers selon la région. La taxe foncière est actuellement presque impossible à estimer. Je m'attends à une augmentation des coûts si le modèle de Scholz est adopté, especialmente dans les zones prisées, ce qui devrait vous concerner. Globalement, cela devrait correspondre, nous avons des coûts similaires (à 4, mais avec une surface habitable nettement inférieure).

Peut-être que cela aide
Électricité pour le ménage et la pompe à chaleur ... 150€ / mois (le remboursement fait toujours plaisir)
Eau incl. eaux usées ... 300€ / an (paiement réparti en trois ou quatre fois par an)
Taxe foncière [in BW] ... 170€ / an (paiement réparti en trois ou quatre fois par an)
GEZ ... 52€ / trimestre
Telekom/câble ... € / mois
Frais de déchets [bei uns] ... 130€ / an (paiement unique)
Entretien du chauffage env. 200€ / an
Assurance(s) au forfait ?! ... chez nous par an pour toutes les assurances ensemble quelque chose
Nous mettons de côté 1€/m² par mois, pour les réparations, etc.
L'aménagement du jardin, etc., est très individuel.

Je n'ai aucune idée pourquoi tu te fais maintenant une facture élevée. Je calcule sur les mois avec en moyenne 400€. Cela suffira. Tu devrais quand même comprendre que ta facture ne s'applique pas pendant les mois d'hiver, quand la résistance chauffe. Mais cela n'a pas d'importance non plus, car tu ne paies pas l'électricité chaque mois en fonction de ta consommation, mais seulement des acomptes.

Bonjour Zaba,

merci pour l’info. Je n’ai malheureusement pas d’expérience à ce sujet, car j’ai toujours vécu en location.

J’essaie de définir mon budget pour la construction, et pour cela j’essaie de prévoir les frais d’exploitation. Je suis conscient que les charges ne sont pas linéaires.

Penses-tu vraiment que 400 euros par mois suffisent ? Pour une maison de 160 m² et 3 personnes, j’aurais plutôt pensé à 600 - 700.

Cordialement
Ralf

Bonjour Zaba,

merci pour l’info. Malheureusement, je n’ai aucune expérience à ce sujet, car j’ai toujours vécu en location.

J’essaie de définir mon budget pour la construction, et pour cela j’essaie de planifier les coûts d’exploitation. Je sais bien que les dépenses ne sont pas linéaires.

Penses-tu vraiment que 400 euros par mois suffisent ? Pour une maison de 160 m² et 3 personnes, j’aurais plutôt estimé entre 600 et 700.

Cordialement
Ralf

Oui, c’est ce que je pense, si tu te sens plus à l’aise avec 50 € de plus, fais comme ça. Mais cela ne comprend pas de provisions, celui qui sait économiser n’en a pas besoin.