Costos adicionales operativos en curso casa unifamiliar

Karsten, la primera página se lee como un guion de comedia. Qué chiste tan bueno

He calculado los siguientes costos (mensuales):

Agua	50,00 €
Tarifas de basura	40,00 €
Impuesto a la propiedad	25,00 €
Mantenimiento de calefacción/ deshollinador	20,00 €
Seguro del edificio residencial	85,00 €
Electricidad	100,00 €
Gas	100,00 €
GEZ	20,00 €
otros gastos adicionales del hogar: diseño del jardín, reparaciones, reservas	200,00 €

Básicamente tienes que investigar la mayoría tú mismo, porque la mayoría de los conceptos varían en costo según la región. El impuesto a la propiedad es actualmente difícil de calcular. Yo calculo con costos en aumento, si el modelo de Scholz se impone, en zonas populares, y eso probablemente aplique para vosotros. Más o menos debería encajar, tenemos costos similares (para 4 personas, pero con una superficie habitable considerablemente menor).

Quizás esto ayude
Electricidad para la casa y bomba de calor ... 150€ / mes (siempre se agradece la devolución)
Agua incluido aguas residuales ... 300€ / año (pago dividido en tres o cuatro veces al año)
Impuesto predial [in BW] ... 170€ / año (pago dividido en tres o cuatro veces al año)
GEZ ... 52€ / trimestre
Telekom/Cable ... € / mes
Tarifas de basura [bei uns] ... 130€ / año (pago único)
Mantenimiento de la calefacción aprox. 200€ / año
Seguro(s) a bloque ?! ... con nosotros al año para todos los seguros juntos algo
Apartamos 1€/m² al mes para reparaciones, etc.
El diseño del jardín, etc., es muy individual.

No tengo ni idea de por qué ahora te haces una cuenta alta. Yo calculo a lo largo de los meses con un promedio de 400€. Eso será suficiente. Deberías tener claro que tu cálculo no funciona en los meses de invierno, cuando se activa la resistencia eléctrica. Pero eso tampoco importa, porque no pagas la electricidad mensualmente según el consumo, sino solo anticipos.

Hola Zaba,

gracias por la información. Lamentablemente no tengo experiencia en esto, ya que he vivido de alquiler toda mi vida.

Estoy tratando de definir mi presupuesto para construir, y para eso intento planificar los costos operativos. Soy consciente de que los gastos no son lineales.

¿Realmente crees que 400 euros al mes son suficientes? Para una casa de 160 m² y 3 personas, yo habría calculado más bien entre 600 y 700.

Saludos
Ralf

Hola Zaba,

gracias por la información. Lamentablemente, no tengo experiencia al respecto, ya que he vivido de alquiler toda mi vida.

Estoy tratando de definir mi presupuesto para la construcción, y para eso intento planificar los costos operativos. Soy consciente de que los gastos no son lineales.

¿Realmente crees que 400 euros al mes son suficientes? Para una casa de 160 m² y 3 personas, yo habría pensado más bien en 600 - 700.

Saludos
Ralf

Sí, eso creo , si con 50€ más te sientes más cómodo, hazlo. Pero ahí no están incluidas las reservas, quien puede ahorrar, tampoco las necesita.