Nombre d'étages

Bonjour à tous,

je suis un peu perdu en ce moment...

Il s'agit de l'indication sur un plan d'urbanisme : nombre d’étages pleins obligatoire ( II )

Qu'est-ce que cela signifie exactement pour moi ? Ah oui, et un toit en pente avec une inclinaison de 38 à 45° est prescrit.

La première maison est une maison à 2 étages. Qu'en est-il pour la deuxième ?

Merci !

Regarde dans ton [Landesbauordnung], c'est défini là. La deuxième image peut être les deux... difficile à voir sur une image (à l'œil, environ 2 étages).

Bonjour,

Il s'agit de l'indication sur un plan d'aménagement : nombre d'étages complets obligatoire ( II )
Que signifie exactement cela pour moi ?!

Que vous devez également construire sur II étages, à condition que cela soit vraiment "obligatoire". Comme sur la 1ère image ; la pente du toit pourrait aussi correspondre approximativement, peut-être 38°.

Qu'en est-il du 2ème ?

L'acrotère est très haut, aménagé comme une lucarne debout ; il s'agit donc probablement seulement d'un "calculé" II étages. La pente du toit semble être de 42°, si cela peut être estimé à partir de l'image.

Cordialement, expert en construction

Il faut absolument calculer précisément dans le détail, donc connaître les plans. [Das Dachgeschoss] a une haute hauteur sous plafond, cela pourrait tout à fait être un étage complet. Mais comme je l'ai dit, il faut calculer cela en détail. Notre [DG] n'est pas un étage complet à deux décimales près, mais un observateur de l'extérieur ne le verra jamais à 100 %.

Je pars du principe que la variante/image 2 est une maison que vous favorisez ?

Dans ce cas, pas de crainte. Kniestock ou inclinaison du toit un peu moins, cela devient un bâtiment de plain-pied, en revanche plus, cela devient un bâtiment à deux étages, sans que cela ne se remarque de l'extérieur :)