Appartement neuf : Raufaser ou voile de peinture

J'achète actuellement un appartement neuf pour mon usage personnel. Selon la description du bâtiment, les murs seront livrés comme suit :
"Dans ces pièces, les murs et les plafonds recevront un papier peint à fibres de bois avec une structure fine, par exemple Erfurt Raufaser 2o, ainsi qu’une peinture sur un support enduit ou taloché"

Que recommanderiez-vous ? Accepter l’offre ou commander en option un voile de peinture sur un enduit Q3-Q4. (Quels coûts supplémentaires prévoiriez-vous pour une surface habitable de 120 m² ?) Nous avons dans notre appartement actuel un standard de construction très élevé avec un enduit Q4, qui est simplement peint. Mais là aussi, nous avons déjà eu des problèmes de fissures de retrait. De plus, des enfants arriveront à Krefeld l’année prochaine – l’usage va donc changer... :-)

Que recommanderiez-vous ? Accepter l'offre ou demander une option spéciale, par exemple un voile de verre pour peintre

Construction neuve uniquement avec un voile de verre pour peintre ou un enduit décoratif (alternativement Q3/4 et peint). Le papier peint à relief, à mon avis, est le revêtement mural classique et démodé des appartements locatifs.

Tu dois bien savoir toi-même si tu veux [rauh] ou [glatt].

Nous recevons également de la structure à relief standard (également d'Erfurt). Si nous voulons du voile de peinture, cela nous coûte un supplément d'environ 10 000 € pour 140 m. (Bauträger)

Folie. Pour 10 000, tu trouveras probablement toi-même un peintre compétent qui le fera bien en dessous. Je vais demander aujourd'hui à mon peintre que j'utilise dans mon immeuble résidentiel. Éventuellement, je parlerai avec le vendeur et le promoteur pour qu'ils fassent les murs en Q2 et ne tapissent pas. Le Q3 et le voile de peintre, je les commanderai moi-même. J'ai une approche similaire en tête pour la pose du parquet.

Oui, je le prendrais aussi plutôt en main moi-même et je demanderais des offres. C'est quand même ta propriété et tu peux la décorer toi-même. Avant que la gestion immobilière ne te facture un supplément et colle probablement le plus bas de gamme sur les murs :rolleyes:;)