Coûts d'ajustement de la construction d'une nouvelle salle de bain

Bonjour à tous,

je suis ici certes dans un forum sur la construction de maisons et je prévois "seulement" l'achat d'un appartement, mais j'espère que vous pourrez quand même m'aider ici. :)

La salle de bain de cet appartement a bien sûr été préconçue par le promoteur/architecte, mais j'aimerais y apporter différentes modifications et je ne veux pas m'en remettre uniquement aux déclarations du promoteur concernant les coûts occasionnés.

Bref état actuel :

Plan d’étage prévu par le promoteur :





L’état actuel est :

[*]Le gros œuvre est terminé
[*]La chape est posée
[*]Le support de la douche (1,20 x 1,20 m) et de la baignoire est prêt (étanchéité)
[*]Les sous-structures et raccordements pour la baignoire/toilette/lavabo sont terminés
[*]pas encore carrelé

Le plan d’étage souhaité par moi ("à l’échelle") et les modifications sont les suivantes :

[*]Suppression de la baignoire et déplacement des toilettes à l’endroit indiqué
[*]Installation d’un mur à mi-hauteur comme écran de confidentialité pour les toilettes
[*]Remplacement du lavabo simple par un lavabo double et installation d’une deuxième arrivée d’eau
[*]Allongement de la douche à 1,50 x 1,20 m et installation d’un mur toute hauteur sur le côté inférieur, de sorte qu’aucune paroi en verre d’angle ne soit nécessaire

J’espère que certains ici ont l’expérience nécessaire et peuvent estimer les coûts que ces modifications entraîneraient.

Merci d’avance !

Cela te servira peu, ce que quelqu’un te dit ici ; tu devras payer ce que le promoteur immobilier te facture.

Si tu n’as pas encore acheté l’appartement, tu peux éventuellement l’inclure dans la négociation – s’il y a d’autres candidats pour l’achat, cela pourrait toutefois laisser peu de marge de négociation.

Cela ne te servira pas à grand-chose, ce que quelqu’un te dit ici ; tu devras payer ce que le promoteur immobilier te facture.

Si tu n’as pas encore acheté l’appartement, tu peux éventuellement l’inclure dans la négociation – s’il y a d’autres acquéreurs potentiels, cela pourrait toutefois laisser peu de marge de négociation.

Bonjour, merci pour le retour. Mais c’est déjà clair pour moi, j’ai juste besoin d’un ordre de grandeur des coûts, pour pouvoir ensuite, comme tu l’as dit, l’inclure dans les négociations. ;)

Ok, partons du pire des cas, je ferais faire cela par un artisan externe, combien cela me coûterait-il pour les modifications mentionnées ci-dessus (sur la « structure brute ») ?

Ah oui, ce que j’avais oublié, la baignoire, les toilettes et le lavabo ne sont pas encore installés. Seules les arrivées sont posées dans la sous-structure.

Les raccordements doivent ensuite tous être enlevés.
Ensuite, tu auras besoin d’un autre tuyau d’évacuation pour les toilettes que pour la baignoire.

Ensuite, le double lavabo sera repris (1800 €), on ne te créditera probablement pas le lavabo simple.

J’estime que cela te coûtera au minimum 5 000 € chez l’artisan.

Les raccordements doivent ensuite tous être enlevés.
Il te faut pour les toilettes un tuyau d'évacuation différent de celui de la baignoire.

Ensuite, le lavabo double sera remplacé (1800 €), il est probable que le lavabo simple ne te soit pas déduit.

Je pense que cela te coûtera au minimum 5 000 € chez l'artisan.

Je parie sur un peu plus, car une partie de la chape devra être cassée pour poser une plus grande étanchéité pour la douche. Et selon la disposition des tuyaux, il faudra aussi casser pour installer d'autres diamètres.

5.000 euros pourraient être les coûts réels.
10.000 euros le prix à payer en tant que "dommages et intérêts" à toutes les personnes impliquées... quel artisan aime bien démonter de nouveau son propre travail...

Et chaque artisan doit se déplacer à nouveau pour des petites choses...