TeChrJu
30.01.2020 21:03:33
- #1
Chers Forianer,
nous avons construit une nouvelle maison dans une zone presque urbaine en Basse-Saxe.
Notre maison se trouve au nord d’un terrain situé au nord.
Au sud, une rue de jeu étroite sera aménagée lorsque la route de chantier aura disparu. Mitoyen à celle-ci (toujours au sud), un duplex à deux étages avec un troisième étage en retrait est en cours de construction (plein sud chez nous). Cependant, cet étage en retrait est construit vers nous comme un étage plein, il est en retrait des trois autres côtés. Toit plat dessus. Il est décalé de trois mètres par rapport à la rue de jeu. La hauteur de faîte de la maison sera d’environ 8 m (3 fois 2,65 m plus deux planchers plus toit - cela pourrait aussi être entre 8,50 m et 9 m), calculée à partir du niveau de la rue.
Je ne suis pas particulièrement bien informé (désolé...), mais j’ai compris les règles de l’État comme suit : selon l’article 2 de l’ordonnance de construction de Basse-Saxe, la distance à la limite, donc à la rue, devrait être d’environ 4 m.
Or, l’étage en retrait vient seulement de commencer à être maçonné aujourd’hui, donc c’est encore tout récent. Est-ce que ça vaut la peine de poser une question un peu agacée au promoteur immobilier sur les calculs de la distance à la limite ou est-ce que je me trompe complètement ?
Merci et meilleures salutations
Tita79
nous avons construit une nouvelle maison dans une zone presque urbaine en Basse-Saxe.
Notre maison se trouve au nord d’un terrain situé au nord.
Au sud, une rue de jeu étroite sera aménagée lorsque la route de chantier aura disparu. Mitoyen à celle-ci (toujours au sud), un duplex à deux étages avec un troisième étage en retrait est en cours de construction (plein sud chez nous). Cependant, cet étage en retrait est construit vers nous comme un étage plein, il est en retrait des trois autres côtés. Toit plat dessus. Il est décalé de trois mètres par rapport à la rue de jeu. La hauteur de faîte de la maison sera d’environ 8 m (3 fois 2,65 m plus deux planchers plus toit - cela pourrait aussi être entre 8,50 m et 9 m), calculée à partir du niveau de la rue.
Je ne suis pas particulièrement bien informé (désolé...), mais j’ai compris les règles de l’État comme suit : selon l’article 2 de l’ordonnance de construction de Basse-Saxe, la distance à la limite, donc à la rue, devrait être d’environ 4 m.
Or, l’étage en retrait vient seulement de commencer à être maçonné aujourd’hui, donc c’est encore tout récent. Est-ce que ça vaut la peine de poser une question un peu agacée au promoteur immobilier sur les calculs de la distance à la limite ou est-ce que je me trompe complètement ?
Merci et meilleures salutations
Tita79